白沙道1號1 Pak Sha Road

銅鑼灣站步行僅 1 分鐘，係港島綫核心站，往返中環約 5 分鐘、金鐘約 7 分鐘、太古約 10 分鐘。銅鑼灣亦係港島主要巴士樞紐，軒尼詩道、怡和街一線有多條巴士及小巴路線，來往港九新界選擇極多。通宵交通同樣密集，凌晨返屋企唔成問題。實際生活上，最大優勢係路線密度高、班次密；代價係銅鑼灣站長期人多擠迫，繁忙時間出入月台需預留時間。

銅鑼灣係港島最核心消費區之一，樓下就係白沙道、利園山道一帶，時代廣場、希慎廣場、SOGO 等大型商場步行 5 分鐘內到達。買餸方面，街市最近要去鵝頸橋街市或寶雲道一帶，稍遠但可接受。食肆選擇極多，由平民茶記到高級餐廳應有盡有。醫療配套充足，聖保祿醫院約 0.5 公里，急症服務約 0.7 公里。最大代價係環境嘈雜、人流極高，而且步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想唞氣放鬆要行去維園。

銅鑼灣核心地段單幢舊樓放盤極少，全幢僅 5 伙，成交疏落，欠缺近期呎價參考。以同區同類物業推算，呢類地段嘅舊樓單位呎價通常企穩，位置優勢難以複製。71 年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業向來以收租回報主導，銅鑼灣租務需求強勁，租金回報一般高於大型屋苑。

銅鑼灣站步行 1 分鐘直達，港島綫核心站返中環約 5 分鐘。600 米內有超過 100 個公共交通站點，巴士小巴路線極多，通宵交通亦密集，係全港交通最方便嘅位置之一。

小學屬 12 校網，有 14 間小學，係傳統名校網之一。1.2 公里內有 66 間學校，涵蓋中小學及幼稚園，有小朋友嘅家庭選擇多，但校網競爭亦相對激烈。

最近嘅聖保祿醫院約 0.5 公里，急症服務約 0.7 公里，2 公里內有 11 個醫療點，涵蓋私家醫院、普通科門診及專科診所，日常睇醫生好方便。

1.5 公里內未見政府體育中心，步行範圍內亦無大型公園或公共休憩空間。想跑步、放狗或帶小朋友去公園，通常要行約 10 分鐘去維多利亞公園。

銅鑼灣核心地段人流極高，日間車水馬龍，環境嘈雜。1.2 公里內未見公共開放空間，綠化覆蓋有限，住慣靜區或重視居住環境嘅人需要適應。