布思道10號10 Boyce Road

雖然布思道10號唔近港鐵站，但渣甸山一帶嘅巴士同小巴網絡相當成熟。600米內有31個公共交通站點，包括來往中環、金鐘同銅鑼灣嘅專線小巴（如14M、21A）同巴士路線，繁忙時間班次尚算頻密。實際生活上，返中環約20-25分鐘車程，金鐘約15-20分鐘。由於位置喺半山，交通流量一般暢順，唔似市區咁塞。對於習慣揸車嘅住戶，渣甸山道連接大坑道同司徒拔道，出入港島核心商業區算直接。

布思道10號自設私人泳池同花園，屋苑層面嘅康樂設施算充足，但周邊生活配套就相對有限。日常買餸或超市購物，最近要揸車去銅鑼灣或跑馬地，嗰邊有惠康、百佳同街市。食肆選擇方面，渣甸山本身唔多，通常要落山去大坑、銅鑼灣或灣仔先有較多選擇。醫療方面，東華東院約0.8公里，急症服務距離合理，2公里內有9個醫療點，日常睇醫生唔算太隔涉。

布思道10號欠缺近期公開成交紀錄，但渣甸山作為港島傳統豪宅區，獨立屋供應極少，全區只有零星放盤。同區類似規模嘅獨立屋，叫價普遍以億元計。54年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向多間銀行查詢。此類物業市場流通性低，放盤期通常較長，買家需要有足夠財力同耐性。

渣甸山雖然冇港鐵，但布思道10號附近600米範圍內有超過30個巴士同小巴站點，來往中環、金鐘同銅鑼灣嘅路線選擇充足，對半山豪宅區嚟講交通配套算係相當完善。

屋苑自設私人泳池同花園，但周邊冇大型商場或超市，日常買餸食飯通常要揸車落銅鑼灣或跑馬地先有較多選擇，生活上需要習慣揸車代步。

所屬12小學校網涵蓋14間小學，包括多間傳統名校，對有小朋友嘅家庭有一定吸引力。1.2公里內有36間學校，選擇充裕。

最近嘅東華東院約0.8公里，提供急症服務。2公里內有9個普通科門診或醫療點，日常睇醫生唔算太隔涉，醫療配套以半山區標準嚟講合理。

屋苑本身有私人花園，但步行1.2公里範圍內未見公共休憩空間或開放公園，想散步、放狗或帶小朋友去公園玩，通常要揸車出去維多利亞公園或香港公園。

全幢只有1個單位，鄰里關係同大型屋苑截然不同。冇管理處、冇會所管理團隊，大廈維修、清潔等公共事務需要業主自行處理，生活上較為獨立。