適安街10號10 Sik On Street

灣仔站步行約5分鐘，屬港島綫核心段，返中環約5分鐘、金鐘約3分鐘、銅鑼灣約4分鐘，通勤時間好短。軒尼詩道及莊士敦道一帶有多條巴士及小巴路線，來往港九各區選擇多。實際生活上，灣仔站繁忙時間人流極高，月台同閘口經常排長龍，但班次密，整體仍然方便。夜歸可選通宵巴士，交通彈性大。

灣仔區生活配套成熟，適安街一帶以舊區小店為主，附近有街市、茶餐廳、雜貨舖，日常買餸食飯算方便。大型超市及商場（如利東街、合和中心）步行約10分鐘可達。醫療方面係最大優勢，律敦治醫院僅0.5公里，普通科門診及急症服務都在步行範圍。但康樂及綠化空間明顯不足，1.2公里內未見大型公共休憩空間或公園，想放狗或帶小朋友戶外活動，通常要搭車去維多利亞公園或香港公園。

適安街10號欠缺近期成交紀錄，但灣仔區單幢舊樓呎價向來企穩，受惠於港島核心地段及12校網。全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。61年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。同區類似舊樓單位租金回報一般高於大型屋苑，租務需求穩定。

灣仔站步行約5分鐘，港島綫來往中環、金鐘、銅鑼灣都好快。軒尼詩道沿線巴士小巴選擇多，通勤彈性高。代價係繁忙時間灣仔站人流極多，出入閘要排隊。

適安街一帶以舊區小店為主，街市、茶餐廳、雜貨舖齊全，日常買餸食飯算方便。大型超市及商場步行約10分鐘，整體配套夠用但唔算豐富。

屬傳統12校網，區內有14間小學，名校集中，對重視校網嘅家長有一定吸引力。1.2公里範圍內有36間學校，選擇多但競爭亦大。

律敦治醫院距離僅0.5公里，步行約6分鐘，急症及普通科門診都好近。2公里內有9個醫療點，日常睇醫生或定期覆診都好方便，係呢個屋苑最突出嘅配套優勢。

1.5公里範圍內未見康樂設施如體育館或運動場，想跑步、打波或做運動，通常要搭車去維多利亞公園或香港公園。日常休閒選擇有限，對注重運動嘅用家係明顯短板。

1.2公里內未見公共休憩空間或開放空間，附近以舊樓及馬路為主，綠化覆蓋少。想散步、放狗或帶小朋友戶外活動，最近要去灣仔公園或搭車出去，居住環境偏密集。