翠鳳街10號10 Tsui Fung Street

最近港鐵黃大仙站步行約9分鐘，行經翠鳳街、沙田坳道可直達，路程唔長但需要上落斜路。黃大仙站係觀塘綫中途站，往九龍灣、觀塘約10-15分鐘，往旺角約8分鐘，返工通勤尚算方便。巴士小巴方面，黃大仙道及龍翔道有多條路線來往港九新界，包括前往中環、旺角、沙田等主要地區，整體交通屬不過不失。

黃大仙區生活配套以老區格局為主，翠鳳街一帶係純住宅區，日常買餸要去黃大仙中心街市或大成街街市，步行約10分鐘。食肆選擇集中喺黃大仙中心及鳳德道一帶，以街坊小舖為主。醫療配套係最大亮點——聖母醫院喺隔籬（0.1公里），提供普通科及專科門診服務，急症則需前往伊利沙伯醫院或廣華醫院。休憩方面，附近有黃大仙祠、獅子山郊野公園等戶外空間，適合鍾意行山散步嘅人。

翠鳳街10號欠缺近期成交數據，但參考同區黃大仙單幢舊樓，實用呎價一般約HK$9,000-12,000水平。全幢僅5伙，放盤極少，業主叫價傾向貼近區內二手市場。62年樓齡會影響銀行按揭年期及成數，實際估價需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主，黃大仙區租務需求穩定，租金回報率一般高於大型屋苑。

屋苑位處翠鳳街，靠近獅子山郊野公園一帶，附近有黃大仙祠及多個綠化地帶，空氣同寧靜度明顯優於同區其他住宅地段，鍾意行山或戶外活動嘅人會好啱呢區。

黃大仙站步行約9分鐘，路程需要行經斜路，落雨或攞重嘢時會比較吃力。不過附近巴士小巴路線選擇多，龍翔道一線直達港九新界主要地區，整體通勤叫做合格。

45校網內只有12間小學，中學網全區只有1間Band 1中學，對追求名校嘅家長嚟講選擇好有限。雖然1.2公里內有成103間學校，但大多數集中喺黃大仙及慈雲山一帶，質素參差。

聖母醫院喺隔籬約0.1公里，步行1分鐘就到，睇普通科門診非常方便。2公里內共有14個醫療點，包括公立診所及私家醫療機構，日常醫療需求基本上唔使搭車。

翠鳳街一帶以住宅為主，日常生活買餸食飯通常要行約10分鐘去黃大仙中心或大成街街市。附近商舗選擇唔算多，買嘢需要出返黃大仙站一帶，整體配套屬於夠用但唔算豐富。