萬年街100號100 Man Nin Street

萬年街100號唔近港鐵，日常出入主要靠西貢市中心嘅巴士總站及小巴站。多條路線來往彩虹、鑽石山、沙田及將軍澳，返工時間往九龍東約30-45分鐘車程。西貢公路繁忙時段塞車係常態，尤其假日遊客多，出入時間要預鬆啲。冇車嘅話，日常買餸行街靠步行或短途小巴尚可，但跨區通勤需要較大耐性。

西貢市中心生活配套集中，萬年街一帶有茶餐廳、海鮮酒家、超市及街市，日常買餸食飯步行可達。西貢碼頭同海濱長廊係區內主要休憩空間，假日氣氛熱鬧。不過，大型商場、戲院等娛樂設施欠奉，要行街購物通常要出將軍澳或沙田。醫療方面，最近普通科診所約0.1公里，但急症服務要去到6.1公里外嘅醫院，有長期病患或突發需要時要特別留意。

萬年街100號欠缺近期成交紀錄，但參考西貢市中心同類舊樓，呎價一般低於全港平均，入場門檻相對親民。全幢僅4伙，放盤極少，業主議價空間有限。51年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。西貢租務市場以本地家庭及外籍人士為主，租金回報穩定但唔算突出。

最近港鐵站距離遠，日常出入依賴西貢巴士總站及小巴站。假日西貢公路塞車常見，跨區通勤時間較長，冇車嘅話出入要預多啲時間。

95小學校網有23間小學，中學網內Band 1學校達4間，係屋苑少數明顯優勢。區內學校選擇多，對有小朋友嘅家庭係重要考慮因素。

最近普通科診所約0.1公里，但急症服務距離約6.1公里，遇上緊急情況要出市區。日常睇醫生尚可，但長期病患或突發需要時要特別留意交通安排。

步行範圍內未見大型康樂中心或公共休憩空間，想散步放狗通常要去西貢海濱長廊或碼頭一帶。假日西貢市中心人流多，想搵寧靜空間可能要行遠少少。

屋苑僅4伙，無管理處，大廈清潔維修由業主協商。西貢市中心基本生活配套尚算齊全，但大型商場、戲院等設施要去將軍澳或沙田，日常便利度有限。