逸瓏海滙Park Mediterranean

屋苑非港鐵沿線，最近嘅港鐵站係坑口站，車程約 10 分鐘。日常出入主要靠小巴同巴士：小巴 1A 來往西貢至彩虹站（車程約 20 分鐘），巴士 92 線去鑽石山站。返工繁忙時間出九龍東或港島東約需 40-50 分鐘，通勤時間比市區屋苑明顯長。屋苑 600 米內有約 16 個公共交通站點，班次密度一般，夜晚尾班車時間較早，夜歸要留意。

行入西貢市中心約 10 分鐘，有街市、超市、藥房同大量食肆，假日海傍餐廳尤其熱鬧。日常買餸可以去西貢街市或惠康，選擇足夠。屋苑自設會所，有泳池、健身室、兒童遊樂室同燒烤場，假日唔出街都夠玩。醫療方面係明顯弱項，最近普通科診所約 0.8 公里，但急症室要去將軍澳醫院（約 5.6 公里），有緊急醫療需要時要預留車程時間。

逸瓏海滙放盤叫價約 HK$465 萬至 HK$1,150 萬，以低密度住宅計入場門檻唔算高。相比同區較新嘅西貢豪宅項目，逸瓏海滙定位較親民。由於單位供應有限（285 伙），放盤量向來偏少，業主議價空間有限。非港鐵沿線嘅特點令呎價相對低水，但亦反映通勤成本嘅取捨。

屋苑最近港鐵站係坑口站，日常出入靠小巴同巴士為主。600 米內有約 16 個巴士小巴站，班次尚可但尾班車較早，夜歸要預早計劃。出九龍市區車程約 30-40 分鐘，通勤時間比市區屋苑長。

最近普通科診所約 0.8 公里，但急症服務要去將軍澳醫院，車程約 5.6 公里。2 公里範圍內醫療點只得 1 個，日常睇醫生或緊急情況都要預留交通時間，對有長期病患或長者家庭影響較大。

95 小學校網有 23 間小學，中學網有 8 間中學其中 4 間係 Band 1，校網選擇唔錯。1.2 公里範圍內有 13 間學校，步行返學尚算方便，適合有學齡兒童嘅家庭。

屋苑會所設施齊全，有室外泳池、健身室、兒童遊樂室同燒烤場。附近就係西貢海傍同郊野公園，假日行山、出海、踩單車都好方便，係呢個屋苑生活嘅最大亮點。

屋苑屬低密度設計，但周邊步行範圍內未見大型公園或公共開放空間，日常散步放狗通常要行去西貢海傍或搭車出去郊野公園。以低密度住宅標準嚟睇，戶外休憩空間可以更好。

行入西貢市中心約 10 分鐘，街市、超市、食肆選擇充足，假日海傍餐廳氣氛好。屋苑自設會所設施，日常生活基本可以滿足，但大型購物或消閒就要出坑口或將軍澳。