廣東道1015號1015 Canton Road

旺角站步行約4分鐘，係荃灣綫同觀塘綫交匯點，來往港九新界選擇多。600米內有超過100個公共交通站點，巴士小巴網絡極密，通宵路線充足，凌晨返屋企都唔使擔心。實際生活上，最大優勢係路線密度高、轉車彈性大；代價係旺角站常年人多擠迫，繁忙時間出入月台需預留排隊時間。

旺角核心地段，樓下就係廣東道一帶商舖食肆，行幾步到女人街、花園街街市，買餸食飯購物全部步行5分鐘內搞掂。醫療方面，廣華醫院約0.6公里，最近普通科診所約0.5公里，日常睇醫生唔使搭車。康樂設施方面，屋苑自設泳池、健身室、網球場等7項設施，以單幢樓嚟講配套算豐富。代價係旺角人流極高、環境嘈雜，住慣靜區嘅人需要時間適應。

旺角核心地段單幢舊樓，位置優勢無可複製，呎價向來企穩。全幢僅7伙，放盤極少，業主議價空間有限。59年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，旺角租務需求強勁，租金回報一般高於大型屋苑。

旺角站步行約4分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，600米內有超過100個巴士小巴站點，路線選擇極多。通宵交通充足，凌晨出入無問題。代價係旺角站繁忙時間極度擠迫，出入月台要預留時間。

身處旺角核心地帶，樓下商舖食肆林立，女人街、花園街街市、朗豪坊全部步行可達。買餸食飯購物娛樂一站式搞掂，日常生活唔使搭車。

32校網有8間小學，中學網有17間中學（其中9間Band 1），名校選擇唔少。但旺角區學額競爭一向激烈，加上單位僅390呎，家庭客要考慮空間同校網壓力。

最近普通科診所約0.5公里，廣華醫院約0.6公里，2公里內有19個醫療點。日常睇醫生或緊急求診都好方便，唔使長途跋涉。

屋苑自設室內外泳池、健身室、網球場、壁球室等7項設施，以單幢樓嚟講配套相當豐富。區內亦有大型公園資源，想戶外活動選擇唔少。

旺角核心地段，步行範圍內未見大型公共休憩空間或海濱長廊，想散步要行遠少少去公園。不過區內有3項大型公園/郊野資源，搭車短途可達。整體環境以市區繁華為主調，靜區居民或感嘈雜。