第一街102號102 First Street

西營盤站步行約1分鐘直達，係港島綫西延段車站，返中環約5分鐘、金鐘約8分鐘，通勤時間好可控。區內亦有小巴及巴士路線來往港島各區，尤其係薄扶林道一線嘅巴士網絡成熟。實際生活上，西營盤站出口較集中，由第一街行過去好快；但繁忙時間港島綫西行班次較密，東行往銅鑼灣方向有時要等幾班車。

生活配套方面屬於「夠用但唔豐富」嘅狀態。第一街附近有少量街坊小店、茶餐廳同超市，日常買餸可以去正街街市或第三街一帶，步行約5至8分鐘。大型商場要去西寶城或石塘坊，選擇唔算多。醫療配套幾好，贊育醫院約0.4公里，急症服務距離近，普通科診所選擇亦充足。休憩方面，中山紀念公園、海濱長廊等戶外空間喺步行距離內，係呢區生活嘅加分位。

第一街102號欠缺近期成交紀錄，但參考西營盤同區單幢舊樓，實用呎價一般喺HK$12,000至$15,000水平。全幢僅5伙，放盤極少，業主叫價彈性較大。62年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。租務市場方面，西營盤鄰近港大及中環，租務需求穩定，租金回報一般高於大型屋苑。

西營盤站步行約1分鐘就到，返中環、金鐘幾個站搞掂。附近有超過100個公共交通站點，小巴巴士選擇多，深夜返屋企都唔使擔心冇車搭。

附近以街坊小店為主，正街街市同第三街一帶有超市同食肆，日常買餸食飯算方便，但要行大型商場就要去西寶城，選擇唔算多。

11校網有16間小學，中西區中學有13間，其中Band 1學校佔9間，對有小朋友嘅家庭嚟講係唔錯嘅校網選擇。不過全幢得5伙，家庭客放盤極少。

贊育醫院距離約0.4公里，急症服務同樣近，2公里內有9個普通科門診點，日常睇醫生或緊急情況都算方便，係呢區生活嘅實質優勢。

西營盤一帶綠化同戶外資源幾好，中山紀念公園同海濱長廊喺步行距離內，想散步、跑步或者帶小朋友放電都唔使特登搭車出去。

全幢得5個單位，鄰里關係簡單但大廈事務要靠業主自行協商，冇管理處跟進。對於習慣大型屋苑一站式管理嘅人嚟講，需要時間適應。