竹洋路103號103 Chuk Yeung Road

竹洋路103號最近港鐵站距離甚遠，日常出入主要靠私家車或巴士小巴。竹洋路沿線有巴士及小巴路線來往西貢市中心及彩虹、鑽石山一帶，但班次疏落，繁忙時間等車需預留較多時間。600米範圍內約有7個公共交通站點，但路線選擇有限。對於冇車嘅用家，日常通勤或買餸會相當唔方便，建議先試搭一次了解實際車程。

日常生活配套主要依賴西貢市中心，車程約5-10分鐘。西貢墟有街市、超市、食肆、銀行同診所，基本生活所需可以滿足。不過步行範圍內配套極少，冇商場、冇便利店，想買份報紙或宵夜都要揸車出去。醫療方面，最近普通科診所約1公里，急症服務則要到約6公里外嘅醫院，突發情況需要預留交通時間。屋苑本身冇會所設施，休閒娛樂要靠西貢嘅郊野資源。

由於全幢只有1個單位，欠缺近期公開成交紀錄及放盤參考。以同區西貢獨立屋計，實用面積4,818呎嘅巨型洋房屬極罕有供應，市場上類似放盤極少。50年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以自住為主，租務市場流通性較低。

竹洋路一帶公共交通選擇有限，最近港鐵站距離遠，巴士小巴班次疏落。日常出入幾乎必須依賴私家車，冇車嘅話買餸、返工、睇醫生都會相當轉折。

95小學校網有23間小學，中學網內有8間中學，其中4間係Band 1學校，以獨立屋地段嚟講教育選擇算係唔錯。不過每日接送需要預留車程，校巴路線要自行查詢。

最近普通科診所約1公里，但急症服務最近嘅醫院約6公里外，突發情況需要揸車或叫車出去。日常睇醫生或覆診唔算太就腳，建議有長期醫療需要嘅用家留意。

步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步放狗通常要揸車出去西貢市中心或郊野公園。好處係附近環境寧靜，私隱度高，適合鍾意大自然嘅人。

日常買餸、食飯、購物都要揸車去西貢市中心，步行範圍內冇超市、便利店或商場。生活上嘅「最後一分鐘」需要（買包鹽、落街食碗麵）基本上做唔到，要預先計劃。