通菜街103號103 Tung Choi Street

旺角站步行約1分鐘直達，係荃灣綫同觀塘綫交匯點，無論去中環、金鐘、尖沙咀定觀塘都唔使轉車，通勤路線極之靈活。彌敦道沿線仲有大量通宵巴士同小巴，凌晨返屋企完全冇問題。實際生活上，交通係呢幢樓最強嘅賣點，路線密度同覆蓋範圍喺全港數一數二；代價係旺角站常年人多擠迫，繁忙時間出入閘要排隊。

樓下就係通菜街（女人街），行兩步到花園街街市同旺角街市，買餸買日用品極之方便。朗豪坊、MOKO、始創中心等商場近在咫尺，食肆選擇由街邊小食到連鎖餐廳都有，深夜肚餓唔使愁。醫療方面，廣華醫院步行約6分鐘，普通科診所約5分鐘路程，日常睇醫生好就腳。代價係旺角人流極高，日間嘈雜，住慣靜區嘅人需要時間適應。

通菜街103號欠缺近期成交紀錄，但旺角核心地段單幢舊樓呎價向來有支持，位置優勢難以複製。全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。61年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，旺角租務需求強勁，租金回報率一般高於大型屋苑。

旺角站步行1分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，彌敦道沿線仲有大量通宵巴士小巴，無論日頭返工定夜晚出街都極之方便。

32校網小學有8間，中學油尖旺區有17間，Band 1中學佔9間，聽落唔錯，但實際競爭極大，而且附近環境嘈雜，對有小朋友嘅家庭嚟講唔係理想選擇。

廣華醫院步行約6分鐘，普通科診所約5分鐘路程，2公里範圍內有21個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都好方便。

樓下係女人街，附近有花園街街市、朗豪坊等，買餸食飯行街全部步行可達，生活所需應有盡有。不過資料有限，未能確認所有細節。

旺角核心地段，日間人流極高，嘈雜係必然。附近步行範圍未見大型公園或公共休憩空間，想散步放鬆通常要行遠少少去花墟公園或界限街一帶。

附近1.5公里內未見政府體育中心，想做運動通常要去旺角大球場、花園街體育館或搭車去其他區。地區層面有3項公園或郊野資源，但都要行一段路先到。