廣東道1066號1066 Canton Road

旺角站位於荃灣綫同觀塘綫交匯點，步行約2分鐘直達，來往港九新界極度方便。彌敦道同旺角道沿線有多條通宵巴士及小巴路線，凌晨返屋企完全唔成問題。實際生活上，最突出係路線密度高同轉車彈性大；唯一代價係旺角站常年人多擠迫，繁忙時間出入閘需排隊，但整體通勤選擇仍然係區內數一數二。

旺角係全港最繁華嘅消費區之一，樓下就係廣東道、亞皆老街一帶，超市、街市、藥房、24小時食肆全部步行5分鐘內搞掂。朗豪坊、MOKO等大型商場近在咫尺，深夜肚餓樓下仍然有大量選擇。醫療方面，廣華醫院步行約0.7公里，普通科診所約0.4公里，日常醫療需求容易滿足。代價係環境嘈雜、人流極高，住慣靜區嘅人未必適應。

旺角核心地段單幢舊樓呎價向來企穩，位置優勢無可複製。全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。64年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，旺角租務需求強勁，租金回報一般高於大型屋苑，但成交稀疏，市場參考數據有限。

旺角站步行約2分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，600米內有超過120個公共交通站點，無論搭港鐵定巴士小巴都極之方便，係呢個屋苑最大嘅生活優勢。

32校網內有8間小學，中學網有17間中學（其中9間Band 1），校網本身質素唔差。但全幢只有5伙，家庭客比例低，實際居住環境亦唔太適合有小朋友嘅家庭，所以教育配套對住客嚟講唔係主要考慮。

最近普通科診所約0.4公里，廣華醫院急症室約0.7公里，2公里範圍內有20個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都好快有支援，以旺角舊樓嚟講醫療配套相當充足。

屋苑附近步行範圍內未見大型運動中心或公共休憩空間，想跑步做運動通常要行遠少少去旺角大球場或搭車去九龍公園。不過地區層面有3項大型公園/郊野資源，搭車可達。

旺角核心地段生活配套極之成熟，超市、街市、食肆、商場全部步行可達。但全幢只有5伙，無管理處、無會所，大廈清潔維修要靠業主自行協商，鄰里關係同大型屋苑好唔同。