駱克道109號109 Lockhart Road

灣仔站步行約2分鐘，港島綫直達金鐘（約3分鐘）、中環（約5分鐘），返工通勤極有效率。軒尼詩道同駱克道沿線有多條巴士及小巴路線，來往港九各區。電車站亦在附近，提供平價短途選擇。實際生活上，最大優勢係路線密度高、班次密；代價係灣仔站繁忙時間人流極高，出入月台有時要排隊，但整體通勤體驗仍屬上佳。

灣仔區生活配套成熟，駱克道一帶食肆、酒吧、便利店林立，24小時有嘢食。街市方面，灣仔街市步行約5分鐘，買餸方便。大型商場如利東街、合和中心、時代廣場均在步行範圍內。醫療配套突出，律敦治醫院僅0.4公里，急症室行過去就到。最大短板係康樂設施——步行範圍內未見大型公園或體育中心，想跑步、放狗、親子戶外活動通常要搭車去維園或香港公園。

駱克道109號欠缺近期成交紀錄，但灣仔核心地段單幢舊樓向來有價有市，尤其係實用面積880呎嘅中大型單位供應稀缺。全幢僅3伙，放盤極少，業主議價空間有限。81年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，灣仔租務需求穩定。

灣仔站步行約2分鐘，港島綫直達金鐘、中環，軒尼詩道沿線巴士小巴選擇極多，返工通勤係呢個盤最大嘅生活優勢。

駱克道一帶食肆酒吧林立，24小時有嘢食，灣仔街市步行可達，日常買餸食飯方便。但屋苑本身無任何設施，生活上要依賴周邊社區配套。

12校網涵蓋14間小學，包括多間傳統名校，教育資源豐富。但校網競爭激烈，加上單位得3伙，有小朋友嘅家庭要考慮實際入學競爭情況。

律敦治醫院僅0.4公里，急症室行過去就到，2公里內有10個醫療點，日常睇醫生或緊急醫療需要都非常方便。

步行範圍內未見大型體育中心或公園，想跑步、放狗、做運動通常要搭車去維園或香港公園，係呢個盤生活上最明顯嘅短板。

駱克道一帶車流人流密集，噪音問題難免。1.2公里內未見公共休憩空間或開放空間，想搵個靜位坐低休息要行遠少少。