白沙道11號11 Pak Sha Road

銅鑼灣站位於港島綫核心，步行1分鐘直達，返中環約5分鐘、金鐘約8分鐘、太古約10分鐘。區內亦有多條巴士及小巴路線往來港九各區，包括跑馬地、南區及東區。銅鑼灣係港島主要交通樞紐，通宵巴士網絡完善，凌晨返歸唔成問題。實際代價係銅鑼灣站假日同繁忙時間極度擠迫，出入月台需預留時間。

銅鑼灣係港島最集中嘅購物消費區，樓下就係利園山道、白沙道一帶，食肆、超市、便利店、藥房應有盡有。時代廣場、希慎廣場、SOGO等大型商場步行5分鐘內到達，買餸可去街市或惠康、百佳。醫療方面，聖保祿醫院距離約500米，最近急症服務約800米，2公里內有11個醫療點，配套充足。最大不足係環境嘈雜、人流極高，附近冇公園或休憩空間，想散步要行去維園。

銅鑼灣核心地段單幢舊樓放盤極少，全幢僅5伙，市場成交稀疏。以同區同類物業參考，此類舊樓呎價一般低於區內大型屋苑，但位置優勢令業主議價空間有限。71年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。租務市場方面，銅鑼灣租務需求穩定，租金回報通常高於大型屋苑。

銅鑼灣站步行1分鐘直達，港島綫核心站點，來往中環、金鐘、太古極之方便。區內巴士小巴網絡密集，通宵路線選擇多。代價係銅鑼灣站常年人多擠迫，繁忙時間出入需預留時間。

銅鑼灣核心地段，利園山道、白沙道一帶商舖食肆密集，時代廣場、希慎廣場、SOGO等大型商場步行可達。買餸、購物、食飯選擇極多，但假日人流極高，環境嘈雜。

聖保祿醫院距離約500米，最近急症服務約800米，2公里內有11個普通科門診點。日常睇醫生或緊急醫療需求喺銅鑼灣區內可以好快解決。

屋苑附近步行範圍內未見公共休憩空間或康樂設施，想散步、跑步、放狗通常要行約10分鐘去維多利亞公園。銅鑼灣鬧市環境嘈雜，空氣質素一般，鍾意寧靜或戶外活動嘅人需要適應。

屬12小學校網，區內有14間小學，包括多間傳統名校。1.2公里範圍內有69間學校，選擇豐富。校網係家庭客考慮因素之一，但要注意單位空間有限，未必適合有小朋友嘅家庭長期居住。