筲箕灣道110號110 Shau Kei Wan Road

西灣河站位於港島綫，步行約1分鐘直達，返中環約10分鐘、金鐘約12分鐘、太古坊約5分鐘，對港島東返工嘅人嚟講非常就腳。筲箕灣道沿線亦有多條巴士及小巴路線來往九龍東及港島南，通宵交通選擇充足。實際生活上，最大優勢係鐵路站極近，落樓過馬路就到，落雨或拎重嘢都唔使行太遠。

屋苑附近步行範圍內嘅生活配套比較有限。最近嘅街市（西灣河街市）要行約10分鐘，超市選擇唔多，日常買餸買日用品唔似大型屋苑咁就手。食肆方面，筲箕灣道沿線有少量茶餐廳同小食店，但選擇唔算豐富。醫療配套係明顯弱項，最近嘅普通科診所約0.4公里，急症室要去東區尤德夫人那打素醫院（約2.1公里），日常睇醫生冇咁方便。附近未見大型公園或公共休憩空間，想散步放鬆通常要行去西灣河海濱長廊或搭車出去。

筲箕灣道110號欠缺近期成交紀錄，但以同區單幢舊樓而言，西灣河一帶1960年代物業呎價一般較大型屋苑為低，入場門檻相對親民。全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。60年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，租金回報率一般高於區內大型屋苑。

港鐵西灣河站步行約1分鐘，係呢幢樓最大嘅生活優勢。返中環、金鐘、太古坊都好直接，落雨或拎住重嘢都唔使點行。筲箕灣道沿線巴士小巴路線亦多，整體通勤選擇充足。

附近步行範圍內超市、街市、食肆選擇有限，日常買餸買日用品唔似大型屋苑咁就手。最近嘅街市要行約10分鐘，深夜想搵食選擇亦唔多。

最近嘅普通科診所約0.4公里，急症室要去東區尤德夫人那打素醫院（約2.1公里）。日常睇醫生或遇上緊急情況，交通時間會比住喺大型屋苑或市中心長，係實際生活上要留意嘅一點。

附近步行範圍未見大型公園或公共休憩空間，想散步、做運動通常要行去西灣河海濱長廊或搭車出去。區內綠化資源有限，居住環境以市區街道為主，對追求寧靜或綠意嘅人未必適合。

全幢只有5個單位，無管理處、無電梯、無會所。大廈清潔、維修等公共事務由業主自行協商處理，鄰里關係會比大型屋苑更直接緊密，但亦要留意日後大廈維修嘅協調成本。