駱克道111號111 Lockhart Road

灣仔站位於港島綫核心，步行約2分鐘直達，返中環約3分鐘、金鐘約5分鐘、銅鑼灣約2分鐘，係港島返工嘅黃金位置。軒尼詩道及告士打道沿線有多條巴士及小巴路線來往港九各區，通宵交通選擇亦充足。實際生活上，最大優勢係通勤時間極短同路線選擇多；代價係灣仔站繁忙時間人流極高，出入月台需排隊，而且附近交通燈位多，繁忙時段路面擠塞明顯。

駱克道係灣仔著名食街，樓下就有大量茶餐廳、酒吧、日式料理同便利店，深夜肚餓都唔使擔心。買餸方面，灣仔街市步行約5分鐘，鵝頸橋街市約8分鐘，選擇豐富。大型商場方面，利東街（囍帖街）、合和中心、利園均在步行範圍內。醫療配套突出，律敦治醫院僅0.4公里，急症同普通科門診都好近。最大短板係康樂空間——步行範圍內無大型公園或運動場，想跑步散步要去維多利亞公園（約1.5公里）或金鐘添馬公園。

灣仔核心地段單幢舊樓向來有價有市，即使欠缺最新成交紀錄，位置優勢難以複製。全幢僅3伙，放盤極少，業主議價空間有限。81年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，灣仔區租務需求穩定，尤其吸引港島返工嘅專業人士租客。

灣仔站步行約2分鐘，港島綫直達中環金鐘銅鑼灣，軒尼詩道沿線巴士小巴路線密集，通勤極之方便。代價係繁忙時間車站同路面都比較擠迫。

律敦治醫院距離僅0.4公里，步行約5分鐘可達，急症同普通科門診都好近。2公里內有10個醫療點，日常睇醫生唔使擔心。

步行範圍內無大型康樂設施或運動場，1.5公里內無體育中心。想跑步散步要去維多利亞公園（約1.5公里）或金鐘添馬公園，日常運動需要行遠少少。

1.2公里內無公共休憩空間或開放空間，附近以商業同住宅混合為主，綠化覆蓋少。樓下係駱克道食肆酒吧區，日間繁忙、夜晚亦有人流，對聲音敏感嘅人需要考慮。

12校網有14間小學，1.2公里內有37間學校，選擇不少。但單位僅3伙、實用面積有限，家庭客要考慮空間是否足夠。