畢拉山道 111 號111 Mount Butler Road

最近港鐵天后站步行約 45 分鐘，日常靠車係常態。畢拉山道沿線有小巴往來銅鑼灣及金鐘，繁忙時間班次尚算頻密。渣甸山一帶的士需求高，叫車相對容易。自駕人士經大坑道落銅鑼灣約 5-10 分鐘，往中環約 15-20 分鐘。600 米內有 38 個公共交通站點，但主要集中大坑道一帶，由屋苑行過去仍需一段距離。整體而言，無車嘅話生活會比較唔方便。

屋苑自設私人會所、室外泳池同健身室，日常運動唔使出街。買餸同日常購物要落銅鑼灣或跑馬地，車程約 5-10 分鐘。附近渣甸山一帶有少量便利店同餐廳，但選擇有限。醫療配套係亮點——東華東院步行約 0.6 公里，最近急症服務約 0.7 公里，2 公里內有 9 個醫療點，睇醫生相對方便。不過 1.2 公里內無公共休憩空間或開放空間，想散步放狗通常要揸車去維園或大潭郊野公園。

雖然欠缺最新成交呎價數據，但渣甸山傳統豪宅地段供應稀缺，畢拉山道一帶放盤量一向偏低。同區禮頓山、嘉崙臺等屋苑呎價普遍在 HK$25,000 以上。畢拉山道 111 號樓齡 46 年，單位面積大（約 2,287 呎起），入場門檻高，市場定位偏向換樓客及實力用家。46 年樓齡影響銀行按揭年期，準買家需預留較多首期。

最近港鐵天后站步行約 45 分鐘，日常出入幾乎必須靠車。小巴同的士係主要選擇，自駕最實際。600 米內雖然有 38 個公共交通站點，但集中喺大坑道，由屋苑行過去需時。無車嘅話生活會幾唔方便。

東華東院步行約 0.6 公里，最近急症服務約 0.7 公里，2 公里內有 9 個醫療點，包括私家診所同普通科門診。以港島低密度住宅區嚟講，醫療配套算係相當充足，日常睇醫生唔使特登出市區。

1.2 公里內無公共休憩空間或開放空間，想散步、放狗、帶小朋友去公園玩，通常要揸車去維多利亞公園或大潭郊野公園。渣甸山雖然環境寧靜、綠化度高，但屋苑周邊缺乏正式休憩設施，係實際生活上嘅不便。

屬 12 小學校網，1.2 公里內有 43 間學校，14 間小學屬 12 網，包括多間傳統名校。雖然校網競爭向來激烈，但對於重視子女教育嘅家庭嚟講，呢區係港島熱門選擇之一。

屋苑自設私人會所、室外泳池同健身室，住戶運動唔使出街。1.5 公里內無公共康樂設施（如體育館），但區內有渣甸山一帶嘅郊野資源，行山跑步可到大潭郊野公園，車程約 10 分鐘。