西灣河街112-114號112-114 Sai Wan Ho Street

西灣河站位於港島綫，步行約1分鐘直達，返中環約10分鐘、金鐘約13分鐘、太古坊約5分鐘，對港島東返工嘅人嚟講非常方便。區內亦有多條巴士線來往九龍東同新界，包括過海隧道巴士。夜間有通宵小巴服務，凌晨返屋企唔使擔心。實際生活上，最大優勢係港鐵站距離極近，落樓轉個彎就入閘，但繁忙時間港島綫東行較迫，要預留排隊時間。

西灣河街一帶以街坊小店為主，附近有唔少茶餐廳、燒味舖同粥麵店，日常食飯選擇尚可。買餸可以去西灣河街市或太安樓一帶，步行約5-8分鐘。大型購物就要行去太古城中心或筲箕灣，約10-15分鐘步程。醫療方面，最近嘅普通科診所約0.4公里，但急症服務要去東區尤德夫人那打素醫院，約2公里，有需要時要預留交通時間。屋苑附近步行範圍內未見大型公園或康樂中心，想散步放鬆通常要行遠少少去海濱長廊或愛秩序灣公園。

西灣河街112-114號屬高樓齡單幢舊樓，同區同類物業呎價一般較大型屋苑低一截，但由於全幢僅13伙，放盤極少，業主議價空間有限。63年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向多間銀行查詢。呢類物業通常以收租回報為主導，西灣河租務需求穩定，租金回報率一般高於同區大型屋苑。

港鐵西灣河站步行約1分鐘就到，港島綫直達中環、金鐘同太古坊，返工非常方便。附近有超過90個巴士小巴站點，過海路線選擇多，凌晨亦有通宵小巴，交通係呢幢樓最大嘅生活優勢。

最近嘅普通科診所約0.4公里，但急症服務要去東區尤德夫人那打素醫院，距離約2公里。2公里範圍內只有2個醫療點，日常睇醫生或緊急情況需要搭車出去，對長者或長期病患嚟講要特別留意。

屋苑附近以街坊小店為主，超市同街市喺步行5-8分鐘範圍內，日常買餸食飯算方便。但大型商場購物要去太古城中心或筲箕灣，約10-15分鐘步程，生活配套唔及大型屋苑咁集中。

步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步或做運動通常要行去海濱長廊或愛秩序灣公園。區內有2項大型公園/郊野資源，但距離較遠，日常想落街唞吓氣嘅選擇有限。

所屬16校網有13間小學，1.2公里範圍內有75間學校，選擇算多。不過單位實用面積只有292至388呎，空間有限，有小朋友嘅家庭要考慮實際居住環境是否足夠。