藍塘道113號113 Blue Pool Road

藍塘道113號距離銅鑼灣站約18分鐘步程，日常出入主要靠藍塘道沿線嘅小巴（如14M、30號）接駁銅鑼灣或港鐵站，車程約5-8分鐘。的士係另一常用選擇，尤其落雨或拎重嘢時。自駕的話，跑馬地往返中環、金鐘約10-15分鐘車程。交通整體唔算方便，冇港鐵直達腳程，對習慣搭車嘅人影響不大，但每日行路返工嘅用家要考慮清楚。

跑馬地生活配套偏向「靜中帶旺」。藍塘道一帶以住宅為主，日常買餸要去成和道或黃泥涌道街市，步行約10分鐘。食肆集中喺成和道同奕蔭街，有茶餐廳、高級西餐同傳統燒臘店。大型超市（如Market Place）在成和道有分店。醫療係最大亮點，港安醫院步行約8分鐘，普通科診所選擇多。休憩方面，跑馬地馬場內有緩跑徑同運動設施，但屋苑附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，散步放狗通常要行到跑馬地遊樂場或搭車去維園。

藍塘道113號屬跑馬地低密度豪宅，全幢僅3伙，放盤極少，市場成交疏落。同區類似樓齡嘅低密度物業，實用呎價普遍介乎$18,000至$25,000，視乎單位景觀同內部狀況。68年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業以自住為主，業主議價空間有限，放盤通常以「誠售」形式進行。

最近港鐵銅鑼灣站步行約18分鐘，日常主要靠小巴或的士接駁。藍塘道沿線有14M、30號小巴來往銅鑼灣，車程約5-8分鐘，但班次非全日頻密。自駕會係最實際嘅出入方式。

香港港安醫院步行約8分鐘（0.6公里），急症服務約1.2公里，2公里內有11個醫療點，普通科到專科診所選擇充足。對於有定期醫療需要嘅住戶嚟講，呢區配套係明顯優勢。

屋苑附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步、放狗或帶小朋友放電，通常要行到跑馬地遊樂場或搭車去維多利亞公園。以低密度住宅標準嚟睇，戶外空間配套係明顯短板。

屬12校網（灣仔區），1.2公里內有30間學校，包括多間傳統名校。校網質素唔錯，但實際派位競爭激烈，唔可以話「住喺呢度就實入到」。

跑馬地成和道一帶有街市、超市同食肆，日常買餸食飯步行約10分鐘可達。唔似大型屋苑樓下就係商場，但基本生活所需都喺合理步行範圍內。