筲箕灣道114號114 Shau Kei Wan Road

西灣河站步行1分鐘即達，係港島綫直達站，往太古坊約3分鐘、金鐘約10分鐘、中環約13分鐘，返工通勤非常直接。筲箕灣道沿線有多條巴士及小巴路線來往港九新界，包括往觀塘、旺角嘅過海線。交通係呢幢樓最強嘅一環，無論日間定深夜都有穩定選擇。唯一要留意係港島綫繁忙時間東行較迫，但整體通勤效率仍然理想。

西灣河站附近有小型超市同街舖，日常買餸可到成安街街市或太安樓一帶，選擇尚可但唔算豐富。食肆集中喺太安樓同筲箕灣道兩旁，以街坊小館同茶餐廳為主。醫療係明顯短板——最近普通科診所約0.4公里，但急症服務要去2.1公里外嘅東區尤德夫人那打素醫院，日常睇醫生唔算方便。附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步放狗通常要行遠少少或搭車出去。

筲箕灣道114號欠缺近期成交紀錄，但西灣河同區單幢舊樓呎價一般較大型屋苑低水。全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。67年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。以位置優勢計，此類物業通常以收租回報為主導，租金回報率一般高於同區大型屋苑。

西灣河站步行1分鐘就到，港島綫直達太古坊、金鐘、中環，返工通勤極之方便。筲箕灣道沿線仲有多條巴士小巴線，交通係呢幢樓最強嘅賣點。

最近普通科診所約0.4公里，但急症服務要去2.1公里外嘅東區醫院。日常睇醫生或遇上緊急情況，比起同區其他屋苑明顯冇咁方便，係生活上一個需要考慮嘅位。

附近有小型超市同街舖，太安樓一帶有食肆同街市，基本生活需要可以滿足，但選擇唔算多，買比較專門嘅嘢通常要出太古或銅鑼灣。

步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步、跑步或帶小朋友去遊樂場，通常要行遠少少或者搭車去鰂魚涌公園或愛秩序灣海濱。

所屬16小學校網有13間小學，選擇唔算多，同14網（太古、鰂魚涌）相比競爭較細。1.2公里範圍內有75間學校，但質素參差，家庭客需要仔細研究。