藍塘道115號115 Blue Pool Road

最近港鐵係銅鑼灣站，步行約16分鐘，沿藍塘道落斜經黃泥涌道，路程唔算短，尤其夏天或落雨會幾吃力。日常出入主要靠小巴（如14M、30號）來往銅鑼灣同灣仔，或者搭的士。跑馬地一帶巴士選擇有限，冇直接路線去九龍或新界。整體而言，有車或搭開的士嘅人會比較方便，靠港鐵通勤就要預返時間。

跑馬地一帶生活配套偏向高檔，藍塘道沿線有幾間特色餐廳同咖啡店，但日常買餸就要行落成和道街市或銅鑼灣街市，約15分鐘步程。大型超市要去銅鑼灣時代廣場或利園一帶。醫療方面係最大亮點，香港港安醫院步行約6分鐘，養和醫院亦在附近車程內。休憩方面，跑馬地馬場中央嘅運動場同緩跑徑係區內主要公共空間，但步行都要10分鐘左右。

跑馬地藍塘道一帶屬傳統豪宅地段，物業供應極少，放盤向來稀缺。全幢僅3伙，成交疏落，業主議價空間有限。68年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。以同區同類舊樓豪宅參考，此類物業通常以自住用家主導，租金回報非主要考慮，市場定位係「地段價值」多於「投資回報」。

行去銅鑼灣站約16分鐘，路程要落斜經黃泥涌道，夏天或落雨會幾吃力。日常主要靠小巴或的士出入，巴士選擇有限，冇車嘅話通勤彈性較低。

跑馬地一飲食選擇偏向高檔，日常買餸要行落成和道街市或銅鑼灣街市，約15分鐘步程。大型超市要去銅鑼灣，生活便利度唔及市區大型屋苑。

12校網涵蓋14間小學，包括瑪利曼小學、聖保祿天主教小學等傳統名校，適合重視教育嘅家庭。1.2公里內有約30間學校，選擇充足。

香港港安醫院（司徒拔道）步行約6分鐘，養和醫院亦在附近車程內。2公里範圍有11個醫療點，急症服務約1.2公里，醫療配套係呢個屋苑最突出嘅優勢。

步行範圍內未見大型公共休憩空間或康樂設施，想散步放狗通常要行去跑馬地馬場中央嘅運動場（約10分鐘），或搭車去維園。藍塘道沿線環境清幽，但公共綠化空間有限。