筲箕灣東大街116號116 Shau Kei Wan M St E.

筲箕灣站位於港島綫東端，步行約1分鐘直達，返中環約20分鐘、金鐘約22分鐘，車程穩定。東大街沿線有多條巴士及小巴路線來往柴灣、西灣河、太古一帶，亦可以搭電車沿英皇道穿梭港島北岸。實際生活上，最大優勢係港鐵站極近，返工通勤時間可控；但港島綫東段繁忙時間較迫，而且尾站上車通常有位坐，算係一個小補償。

筲箕灣東大街係區內知名嘅食街，茶餐廳、小炒、燒味、甜品選擇豐富，生活氣息濃厚。買餸方面，附近有筲箕灣街市同多間超市，日常買餸唔成問題。不過大型購物商場就要去太古城中心或西灣河一帶，步行約15-20分鐘。醫療方面，最近普通科診所約0.3公里，急症則要去東區尤德夫人那打素醫院（約1.2公里），車程約5分鐘，算可接受範圍。康樂設施方面，步行範圍內未見大型體育館或公園，想跑步做運動通常要搭車去鰂魚涌公園或小西灣海濱。

筲箕灣東大街116號欠缺近期成交紀錄，但參考同區單幢舊樓，此類物業呎價一般低於區內大型屋苑如峻峰花園或譽都。全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。68年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，租金回報率一般高於大型屋苑。

港鐵筲箕灣站步行約1分鐘，係全幢樓最大優勢。港島綫直達金鐘、中環，返工通勤時間穩定。東大街沿線仲有多條巴士小巴線，凌晨時段亦有通宵巴士選擇。

東大街食肆選擇多，買餸有街市同超市，生活基本需要滿足到。但大型商場購物就要行遠少少去太古城或西灣河，日常買衫買電器冇咁就腳。

最近普通科診所約0.3公里，步行可達。急症要去東區尤德夫人那打素醫院，約1.2公里，車程約5分鐘。日常睇醫生唔算太麻煩，但專科醫療選擇有限，有時要出返銅鑼灣或中環。

步行範圍內未見大型體育館或公共游泳池，想跑步做運動通常要搭車去鰂魚涌公園或小西灣海濱。附近有愛秩序灣海濱長廊可以散步，但設施選擇唔多。

東大街日間人流車流較多，環境比較嘈雜。附近未見大型公園或公共開放空間，想搵個靜位抖吓要行遠啲。夜晚食肆收檔後會靜返，但整體居住環境唔算清幽。