灣仔道119號119 Wan Chai Road

灣仔站步行約3分鐘，搭港島綫去金鐘（約3分鐘）、中環（約5分鐘）、銅鑼灣（約2分鐘），返工通勤極之直接。灣仔道同軒尼詩道沿線有多條巴士同小巴路線，來往九龍東、西貢同南區都方便。深夜時段仍有通宵巴士途經，夜歸唔使擔心。實際生活上，交通係呢幢樓最大優勢，幾乎任何時候出門口都有車搭；代價係灣仔站繁忙時間人流極高，出入站有時要排隊。

灣仔道一帶生活配套成熟，樓下就有街市、超市、茶餐廳同小食店，日常買餸食飯好方便。附近有灣仔街市同太原街市集，買新鮮食材選擇多。醫療配套係另一個亮點——律敦治醫院距離僅0.1公里，步行1分鐘就到，急症同普通科門診都好近。不過，康樂設施係明顯短板，1.5公里範圍內無大型康樂中心或體育館，公共休憩空間亦欠奉，想跑步、放狗或帶小朋友去公園，最近要去維多利亞公園或金鐘添馬公園，步行約15-20分鐘。

灣仔道119號欠缺近期公開成交紀錄，但以灣仔核心地段同類單幢舊樓計，呎價向來企穩。全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。56年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，灣仔區租務需求穩定，租金回報一般高於大型屋苑。

港鐵灣仔站步行約3分鐘，港島綫直達金鐘、中環、銅鑼灣。灣仔道同軒尼詩道沿線巴士小巴路線密集，深夜亦有通宵巴士，整體交通選擇極多。

樓下灣仔道一帶有街市、超市同大量食肆，日常買餸食飯好方便。不過屋苑本身無會所或商場，生活配套主要依賴周邊社區設施。

所屬12校網有14間小學，1.2公里範圍內共有44間學校，選擇唔少。灣仔區傳統名校集中，但競爭亦相對激烈。

律敦治醫院距離僅0.1公里，步行1分鐘就到，急症同普通科門診都好近。2公里內有11個醫療點，日常睇醫生非常方便。

1.5公里範圍內無大型康樂設施或體育館，公共休憩空間亦欠奉。想跑步、放狗或帶小朋友去公園，最近要去維多利亞公園或金鐘添馬公園，步行約15-20分鐘。

灣仔道一帶係繁忙市區，車流人流密集，噪音同空氣質素一般。1.2公里內未見公共開放空間，綠化覆蓋有限，住慣靜區或鍾意大自然嘅人未必適應。