皇后大道東 125-127 號125-127 Queen's Road East

灣仔站步行約 4 分鐘直達，屬港島綫核心站，往返中環（約 5 分鐘）、金鐘（約 3 分鐘）極之方便。皇后大道東沿線有多條巴士及小巴路線來往港九各區，包括往返南區嘅路線。實際生活上，返工時間灣仔站人流極高，但班次頻密，整體通勤穩定。夜間交通選擇亦充足，通宵巴士覆蓋唔錯。唯一留意係皇后大道東繁忙時間塞車嚴重，搭巴士未必快過行路。

灣仔區生活配套成熟，樓下皇后大道東一帶食肆林立，由茶餐廳到高級餐廳都有選擇。買餸方面，灣仔街市步行約 5 分鐘，日常食材供應充足。大型超市如惠康、百佳在附近亦有分店。醫療配套係最大亮點——律敦治醫院僅 0.5 公里，急症及普通科門診都好就腳。不過康樂設施明顯不足，1.5 公里內未見公眾體育中心，想跑步做 gym 通常要幫襯私營健身室或搭車去維園。

皇后大道東 125-127 號欠缺近期成交紀錄，但參考灣仔區同類單幢舊樓，呎價一般介乎 HK$12,000 至 $16,000 水平。全幢僅 7 伙，放盤極少，業主議價空間有限。50 年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，灣仔租務需求穩定，租金回報一般高於大型屋苑。

灣仔站步行約 4 分鐘，港島綫直達中環金鐘，巴士小巴路線密集。實際代價係皇后大道東繁忙時間塞車，同埋灣仔站月台同出口長期人多擠迫。

律敦治醫院距離僅 0.5 公里，急症室同普通科門診都好近，2 公里內有 8 個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都唔使擔心。係呢個屋苑生活配套上最突出嘅一環。

1.5 公里內未見公眾體育中心，附近亦冇大型公園或海濱長廊。想跑步、游水或者帶小朋友放電，通常要搭車去維園或香港公園，日常運動要自己諗辦法。

1.2 公里內未見公共休憩空間或開放空間，皇后大道東車流繁忙，日間噪音同空氣質素一般。想搵個靜位抖吓或者散步，最近要去香港公園或金鐘添馬公園。

12 小學校網涵蓋 14 間小學，包括多間傳統名校，1.2 公里內有 35 間學校，選擇豐富。對於有小朋友嘅家庭係加分項，但要留意單位面積有限，未必適合有兩個或以上小朋友嘅家庭。