西灣河街128號128 Sai Wan Ho Street

西灣河站位於港島綫，步行約2分鐘直達，往太古約3分鐘、鰂魚涌約5分鐘、中環約15分鐘，返工通勤時間穩定。附近筲箕灣道同太康街有多條巴士及小巴線，包括來往九龍東嘅過海線，選擇算多。實際生活上，港島綫班次密，繁忙時間東行較迫但整體可接受。唯一要留意係西灣河站往柴灣方向尾班車較早，夜歸要預早睇時間。

屋苑附近生活配套相對有限，步行範圍內未見大型超市或街市，日常買餸通常要行去太安樓一帶（約10分鐘）或搭車去筲箕灣街市。食肆選擇集中喺太安樓同西灣河市政大廈附近，選擇唔算多但基本夠用。醫療方面，最近普通科診所約0.4公里，但急症要去東區醫院（約2.1公里），車程約10分鐘。附近未見大型公園或康樂設施，想散步或做運動通常要行去愛秩序灣海濱或搭車出去。

由於全幢僅5伙，放盤極少，市場成交紀錄有限。以同區舊樓參考，西灣河單幢舊樓呎價通常較大型屋苑（如嘉亨灣、鯉景灣）低一截，入場門檻相對親民。57年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業多屬收租主導，租金回報一般高於大型屋苑，但流轉性較低。

港鐵西灣河站步行約2分鐘，港島綫直達中環、金鐘約15分鐘。附近筲箕灣道同太康街有多條巴士小巴線，整體交通選擇充足，係呢個屋苑最大優勢。

步行範圍內未見大型超市或街市，日常買餸要行去太安樓或搭車去筲箕灣街市。食肆選擇集中但唔算多，生活上唔及大型屋苑方便。

最近普通科診所約0.4公里，但急症服務要去東區尤德夫人那打素醫院（約2.1公里），車程約10分鐘。日常睇醫生唔算太就腳，有突發情況要預留交通時間。

1.5公里內未見政府康樂設施（如體育館、泳池），想運動或做gym通常要行去愛秩序灣海濱或搭車去鰂魚涌。休閒選擇有限，適合唔太依賴會所設施嘅人。

附近步行範圍未見大型公共休憩空間或公園，想散步通常要行去海濱或搭車出去。西灣河街一帶屬舊區，街道較窄，環境寧靜度一般。

屬16小學校網，區內有13間小學，包括嘉諾撒小學（新蒲崗）等選擇。1.2公里內有75間學校，校網選擇算多，但競爭程度要視乎個別學校。