吉安街13-15號13-15 Kat On Street

灣仔站步行約5分鐘，搭港島綫往中環約5分鐘、金鐘約3分鐘，返工通勤時間短。軒尼詩道及莊士敦道沿線有多條巴士及小巴路線，來往港九各區選擇充足。實際生活上，最大優勢係身處灣仔核心地帶，無論返工定夜歸交通彈性都高；代價係繁忙時間灣仔站人流極多，地面交通亦常有塞車情況。

灣仔舊區生活配套成熟，街市、超市、茶餐廳、藥房全部步行可達，日常買餸食飯唔使行遠。醫療係最大亮點——最近醫院僅約0.3公里，普通科門診2公里內有11個選擇，睇醫生非常方便。不過，屋苑附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步、放狗或做運動通常要搭車去維多利亞公園或香港公園。商場購物就要行去銅鑼灣或金鐘一帶。

灣仔區單幢舊樓呎價向來企穩，雖然欠缺近期成交數據，但位置優勢明顯——港島核心地段、12校網、近醫院，呢啲因素都支撐樓價。全幢僅12伙，放盤極少，業主議價空間有限。42年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，租金回報一般高於大型屋苑。

灣仔站步行約5分鐘，港島綫來往中環金鐘好快。軒尼詩道巴士小巴線多，通勤彈性高，但繁忙時間站內人多擠迫，地面交通亦常有塞車。

最近醫院僅約0.3公里，步行3-4分鐘就到，2公里內有11個普通科門診，日常睇醫生或急症都好方便，係呢個屋苑最突出嘅生活優勢。

步行範圍內未見大型康樂設施或公共休憩空間，想跑步、游水、打波通常要搭車去維多利亞公園或香港公園，日常運動需要計劃行程。

灣仔舊區內街，周邊以商住混合為主，1.2公里內未見大型公共開放空間，綠化覆蓋有限。住慣寧靜環境嘅人可能需要時間適應。

屬12校網，區內有14間小學，1.2公里範圍內有49間學校，選擇算多。不過單位面積細，有小朋友嘅家庭要考慮實際居住空間。