筲箕灣道132-134號132-134 Shau Kei Wan Road

西灣河站位於港島綫，步行約1分鐘直達，返中環約12分鐘、金鐘約15分鐘，通勤時間穩定。筲箕灣道沿線有多條巴士及小巴路線，包括來往柴灣、銅鑼灣、九龍東嘅路線，選擇豐富。實際生活上，交通係呢幢樓最大優勢——無論日頭返工定夜晚歸家，公共交通幾乎唔使等太耐。唯一留意係繁忙時間港島綫西行較迫，但整體通勤體驗以單幢舊樓嚟講算係頂級。

西灣河本身係成熟社區，筲箕灣道一帶有唔少街坊食肆、茶餐廳同超市，步行5分鐘內可到太安樓街市買餸，生活基本所需唔成問題。大型購物就要行遠少少去太古城中心或康怡廣場。醫療配套係明顯弱項——最近普通科診所約0.4公里，但最近急症室係東區醫院，約2公里，有緊急需要時要搭車。附近未見大型公共休憩空間或康樂設施，想散步做運動通常要行去海濱長廊或搭車出去。

筲箕灣道132-134號屬單幢舊樓，全幢僅9伙，放盤極少，市場成交稀疏。以同區單幢舊樓參考，西灣河一帶舊樓呎價一般較大型屋苑（如鯉景灣、嘉亨灣）為低，入場門檻相對親民。61年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，租務需求穩定，尤其吸引喺港島東返工嘅租客。

港鐵西灣河站步行約1分鐘直達，港島綫來往中環、金鐘好方便。筲箕灣道沿線巴士小巴路線多，600米內有超過90個公共交通站點，日頭夜晚出入選擇都多，係呢幢樓最大生活優勢。

最近普通科診所約0.4公里，睇普通醫生尚算方便；但最近急症室係東區尤德夫人那打素醫院，約2公里，有緊急需要時要搭車或的士，對有長者或長期病患嘅家庭係需要考慮嘅因素。

步行範圍內未見大型公共休憩空間或康樂設施，想散步、做運動通常要行去海濱長廊或搭車出去。附近車流較多，環境偏嘈雜，住慣靜區嘅人需要時間適應。

16校網有13間小學，選擇唔少但競爭向來激烈。1.2公里內有75間學校，涵蓋幼稚園至中學，日常接送步行可達，但家長需留意心儀學校嘅派位情況。

西灣河社區成熟，筲箕灣道沿線有街坊食肆、超市、太安樓街市，日常買餸食飯方便。大型購物要去太古城中心或康怡廣場，行約10-15分鐘。整體配套夠用但唔算豐富。