西灣河街139號139 Sai Wan Ho Street

西灣河站步行約2分鐘，屬港島綫沿線，往太古站約2分鐘、鰂魚涌約4分鐘、中環約18分鐘。筲箕灣道同太安街一帶有多條巴士及小巴路線來往港九各區，包括往銅鑼灣、灣仔嘅路線，以及經東區走廊往九龍東嘅特快線。通宵交通選擇充足，夜歸唔成問題。整體交通係呢幢樓最突出嘅賣點，港鐵加路面交通嘅組合相當靈活。

西灣河街一帶屬舊區，附近有少量街坊食肆同超市，買餸可以行去太安街街市或愛秩序灣街市，約5-10分鐘步程。大型購物要行去太古城中心或筲箕灣中心。食肆選擇以西灣河舊區嘅街坊小店為主，種類唔算多。醫療配套係明顯短板，最近嘅普通診所約0.4公里，但需要急症服務就要去東區醫院，車程約10分鐘。附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步通常要行去愛秩序灣海濱或西灣河海旁。

西灣河街139號欠缺近期成交紀錄，但同區單幢舊樓呎價一般低於太古城、逸樺園等大型屋苑。70年樓齡會明顯影響銀行按揭審批，實質可造按揭成數同還款期需向多間銀行查詢。全幢僅3伙，放盤極少，業主叫價通常企得較硬。此類物業主要靠位置同租務回報支撐價格，成交主導權在賣方手裏。

西灣河站步行約2分鐘，港島綫直達太古、鰂魚涌及中環。地面巴士小巴網絡完善，亦有通宵路線，整體通勤選擇豐富彈性大。

附近有少量街坊超市同食肆，太安街街市約5分鐘步程，但大型購物需要行去太古城中心。選擇唔算多，日常基本夠用但唔算便利。

16校網有13間小學，但1.2公里內雖有75間學校，實際選擇以舊區校為主。如果想考入傳統名校，家長需要跨區安排。

日常睇普通科最近要行約0.4公里，但需要急症服務就要去東區尤德夫人那打素醫院，距離約2.1公里，搭車約10分鐘，醫療配套唔算方便。

步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步或做運動通常要行去愛秩序灣海濱或西灣河海旁，大約10-15分鐘路程。

全幢只有3伙，鄰里關係簡單，無管理處，大廈清潔、維修等公共事務需要業主之間直接協商，管理模式同大型屋苑好唔同。