樂景臺 14 號14 Happy View Terrace

樂景臺14號最近港鐵係銅鑼灣站，步行約12分鐘，對跑馬地住宅嚟講算係合理距離。跑馬地一帶主要靠巴士同小巴出入，樂景臺附近有多條巴士線（包括1號、5B、8X等）來往銅鑼灣、中環、金鐘，以及小巴30號接駁港鐵站。返工繁忙時間，搭車出中環約15-20分鐘，但跑馬地內街有時會塞車。整體而言，交通屬跑馬地常見水平，有車一族會比純靠公共交通嘅用家方便得多。

跑馬地生活配套成熟，樂景臺行幾分鐘就到成和道、奕蔭街一帶，有超市、街市、藥房、茶餐廳同多間特色食肆。銅鑼灣大型商場（時代廣場、利園）亦喺步行範圍內。醫療配套突出，養和醫院僅約0.5公里，附近亦有私家診所。屋苑自設平台花園同停車場，但區內公共休憩空間較少，想跑步或帶小朋友放電通常要去維多利亞公園或跑馬地馬場晨運徑。

跑馬地屬港島傳統豪宅區，樂景臺14號呢類低密度大單位一向有穩定需求。雖然欠缺近期成交紀錄，但同區相近樓齡嘅物業呎價普遍在兩萬以上。全幢僅3伙，放盤極少，業主叫價自主性高。70年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向多間銀行查詢，準買家要預留較多首期。

最近港鐵銅鑼灣站步行約12分鐘，對跑馬地住宅嚟講算係正常距離。日常出入主要靠巴士小巴，繁忙時間跑馬地內街有機會塞車，有車會比搭車方便好多。

跑馬地成和道一帶超市、街市、食肆齊全，銅鑼灣大型商場亦喺步行範圍，日常買餸食飯行街都好方便。養和醫院約0.5公里，醫療配套係區內優勢。

12校網有14間小學，包括瑪利曼小學、聖保祿天主教小學等傳統名校，適合重視學業嘅家庭。附近亦有國際學校選擇。

養和醫院距離約0.5公里，2公里內有11個醫療點，無論係普通科門診定私家醫院選擇都充足，日常睇醫生唔使周圍撲。

屋苑自設平台花園，但附近步行範圍內未見大型公共休憩空間或康樂中心。想散步、跑步或帶小朋友放電，通常要行去維多利亞公園或跑馬地馬場晨運徑。

全幢僅3個單位，鄰里關係簡單，私隱度高。但無正式管理處，大廈維修、清潔等公共事務由業主自行協商，適合有時間參與大廈事務嘅業主。