勿地臣街14號14 Matheson Street

銅鑼灣站步行約1分鐘直達，係港島綫核心站，往返中環約5分鐘、金鐘約8分鐘、太古約10分鐘。區內亦有多條巴士及小巴路線途經軒尼詩道同禮頓道，來往九龍及南區選擇多。銅鑼灣站出口多，但繁忙時間人流極高，出入需預留排隊時間。整體嚟講，交通係呢幢樓最大嘅生活優勢。

銅鑼灣購物區近在咫尺，時代廣場、希慎廣場、SOGO等大型商場步行5分鐘內可達，食肆選擇極多。不過，日常買餸就冇咁方便——最近嘅街市（鵝頸橋街市）約步行8-10分鐘，超市則可去時代廣場地庫。醫療方面，鄧肇堅醫院約0.6公里，急症服務同普通科門診都在短途車程內。最大問題係康樂空間：附近未見大型公園或運動場，想散步或放狗通常要行去維多利亞公園（約步行10-15分鐘）。

銅鑼灣核心地段單幢舊樓放盤極少，全幢僅5伙，市場流通性低。雖然欠缺近期成交數據，但位置優勢無可複製——港鐵站1分鐘步程、銅鑼灣商業核心區，租金需求向來穩定。62年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。同類型物業通常以收租回報為主導，租金回報一般高於大型屋苑。

港鐵銅鑼灣站步行約1分鐘，港島綫來往中環、金鐘、太古都好直接。周邊600米內有超過100個公共交通站點，巴士小巴路線極多，深夜亦有通宵選擇，係呢幢樓最大嘅生活優勢。

屋苑本身無任何設施，日常買餸要去鵝頸橋街市（步行約8-10分鐘）或時代廣場超市。食肆選擇極多但以連鎖餐廳同高消費為主，平價日常選擇相對有限。

1.5公里內未見康樂體育中心，附近亦無大型公園或公共休憩空間。想跑步、放狗或帶小朋友去遊樂場，通常要行去維多利亞公園（約10-15分鐘），日常康樂活動唔算就腳。

銅鑼灣核心地段，樓下係繁忙街道，日間人車流量極高，噪音水平偏高。1.2公里內未見公共休憩空間，綠化覆蓋有限，住慣靜區或追求居住環境清幽嘅人需要慎重考慮。

鄧肇堅醫院約0.6公里，提供急症服務。2公里內有11個普通科門診，日常睇醫生唔使擔心，配套算係幾方便。

小學屬12校網，有14間小學，1.2公里內有63間學校，選擇唔少。不過12校網競爭一向激烈，家長需要提早部署。