晉源街14號14 Tsun Yuen Street

最近港鐵係銅鑼灣站，步行約15分鐘，日常返工搭鐵唔算方便。跑馬地一帶以巴士同小巴為主，有多條路線來往銅鑼灣、灣仔、中環等地，班次尚算頻密。對於喺港島核心商業區返工嘅人，搭巴士約10-20分鐘可到中環金鐘，整體通勤時間唔算太長。最大代價係夜晚或假日巴士班次會疏落，冇港鐵嘅情況下要預留等車時間。

跑馬地生活配套偏向小區模式，晉源街附近有少量街舖同食肆，但大型超市、商場購物就要行去銅鑼灣或灣仔。買餸方面，跑馬地街市係區內主要選擇，步行約10分鐘可達。醫療配套係最大亮點，港安醫院司徒拔道僅0.5公里，最近急症服務約0.9公里，日常睇醫生或突發醫療需要都好方便。休憩方面，跑馬地馬場周邊有少量綠化空間，但1.2公里內未見大型公園，想跑步或放狗通常要搭車去維園或香港公園。

跑馬地屬港島傳統住宅區，樓價向來企穩。晉源街14號全幢僅4伙，放盤極少，市場成交疏落。73年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。同區比較，跑馬地一帶單幢舊樓呎價一般低於大型屋苑如禮頓山或比華利山，但位置優勢令價格有一定支持。租務市場方面，跑馬地租盤需求穩定，尤其吸引專業人士及家庭租客。

最近港鐵銅鑼灣站步行約15分鐘，日常返工搭鐵唔算方便。跑馬地主要靠巴士小巴出入，夜晚同假日班次較疏，冇車嘅話要預留等車時間。

醫療配套係呢度最大優勢。香港港安醫院司徒拔道僅0.5公里，最近急症服務約0.9公里，2公里內有11個普通科門診，日常睇醫生或緊急情況都好方便。

跑馬地屬小區模式，附近有少量街舖食肆，但大型超市、商場購物要去銅鑼灣或灣仔。買餸可去跑馬地街市，步行約10分鐘。日常生活未至於唔方便，但選擇有限。

屋苑附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步、跑步或放狗通常要行去維多利亞公園或香港公園，或者搭車出去。跑馬地馬場周邊有少量綠化，但唔算正式休憩用地。

小學屬12校網，有14間小學可供選擇，校網選擇唔算少。1.2公里內有48間學校，涵蓋中小學及幼稚園，對於有學齡兒童嘅家庭嚟講，返學選擇尚可。