宜春街14號14 Yi Chun Street

宜春街14號最近港鐵站係坑口站或將軍澳站，車程約10-15分鐘，日常出入主要靠小巴同巴士。西貢市中心有多條小巴線（例如1A、2號）來往港鐵站，繁忙時間班次頻密但排隊人龍唔少。巴士方面，299X線直達沙田，92線往鑽石山，適合跨區通勤。實際生活上，有車會方便好多，尤其係出入買餸或假日出市區；冇車的話，等車時間同班次穩定性係主要考慮因素。

西貢市中心生活配套集中，宜春街一帶行幾分鐘就到街市、超市同海傍食肆，買餸食飯選擇豐富。假日海傍有大量餐廳同咖啡店，週末氣氛熱鬧。醫療方面，最近普通科診所僅0.1公里，但急症服務要到將軍澳醫院（約5.9公里），遇上緊急情況車程約15-20分鐘。康樂設施方面，步行範圍內未見大型體育館或公共泳池，想運動通常要出將軍澳。不過西貢郊野公園近在咫尺，行山出海嘅戶外資源係市區無可比擬。

欠缺宜春街14號最新成交紀錄，但參考西貢市中心同類單幢舊樓，呎價一般較將軍澳大型屋苑低一截，主要因為交通配套較弱。全幢僅3伙，放盤極少，業主議價空間有限。51年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租或自住度假為主，租金回報率視乎單位狀況而定。

最近港鐵站距離較遠，日常出入靠小巴同巴士。西貢市中心小巴線路選擇多但繁忙時間排隊需時，有車會方便好多。

1.2公里內有13間學校，95校網小學多達23間，中學網內有4間Band 1中學，對於有小朋友嘅家庭係明顯優勢。

最近普通科診所僅0.1公里，日常睇醫生算方便；但急症服務要去將軍澳醫院（約5.9公里），緊急情況車程約15-20分鐘，需要留意。

步行範圍內未見大型體育館或公共泳池，想恆常運動通常要出將軍澳。不過西貢郊野公園近在咫尺，行山出海等戶外活動選擇豐富。

1.2公里內未見大型公共休憩空間或公園，想散步放狗通常要行去海傍或搭車出郊野公園。西貢市中心街道較窄，整體綠化以周邊郊野為主。

全幢僅3伙，鄰里關係簡單，但無管理處、無會所，大廈清潔維修等事務需業主自行協商處理，自由度大但亦要承擔管理責任。