耀華街14號14 Yiu Wa Street

銅鑼灣站步行僅2分鐘，屬港島綫核心車站，往金鐘約5分鐘、中環約8分鐘、太古約10分鐘，返工通勤極之直接。駱克道、軒尼詩道一帶有多條巴士及小巴路線，覆蓋港島各區及過海路線，凌晨時段亦有通宵巴士選擇。實際生活上，交通係呢幢樓最強嘅賣點——無論日頭定夜晚，出入選擇都極多。唯一代價係銅鑼灣站常年人多擠迫，繁忙時間出入月台需排隊。

銅鑼灣係港島最大購物區之一，樓下就係耀華街、霎東街一帶，時代廣場、希慎廣場、利舞臺等商場步行5分鐘內到達，超市、食肆、戲院、百貨一應俱全。買餸方面，鵝頸橋街市約10分鐘步程，選擇豐富。醫療配套方面，鄧肇堅醫院僅約0.5公里，急症服務方便。最大生活短板係公共休憩空間——附近步行範圍內未見大型公園或公共開放空間，想散步放鬆通常要行去維多利亞公園（約15分鐘步程）。

銅鑼灣核心地段單幢舊樓放盤極少，全幢僅5伙，市場成交紀錄欠奉。位置優勢無可複製——銅鑼灣商業核心區、港鐵站2分鐘步程，同類物業租金回報一般高於大型屋苑。64年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業以收租回報為主導，租務需求穩定。

銅鑼灣站步行約2分鐘，港島綫核心車站，往中環、金鐘、太古均直接到達。周邊巴士小巴路線密集，凌晨亦有通宵選擇，出入港九新界都方便。

銅鑼灣購物區心臟地帶，時代廣場、希慎廣場、超市食肆應有盡有。買餸可去鵝頸橋街市約10分鐘。日常消費選擇極多，但屋苑本身無任何設施。

屬12校網，涵蓋14間小學，區內有多間傳統名校。1.2公里範圍內有61間學校，選擇豐富，但競爭一向激烈。

鄧肇堅醫院僅約0.5公里，急症服務方便。2公里範圍內有11個醫療點，普通科門診及專科選擇充足，日常睇醫生唔使擔心。

附近步行範圍未見大型康樂設施或公共休憩空間，想跑步、放狗或帶小朋友放電，最近要去維多利亞公園（約15分鐘步程）。銅鑼灣鬧區環境嘈雜，空氣質素一般，住慣靜區嘅人需要適應。