黃泥涌道145號145 Wong Nai Chung Road

銅鑼灣站步行約5分鐘，屬港島綫核心站，往返中環約8分鐘、金鐘約6分鐘。跑馬地一帶亦有電車及多條巴士小巴線（如1號、5B、8X、10、117等），來往港島各區同九龍都算方便。實際生活上，跑馬地嘅交通優勢係「靜中帶旺」——鬧市近在咫尺但屋苑位置唔算嘈雜。唯一要留意係繁忙時間銅鑼灣站人流極高，出入需預留排隊時間。

跑馬地本身生活配套偏向中高檔，附近有超市、便利店、藥房同少量茶餐廳，日常買餸可以行去黃泥涌街市或銅鑼灣街市。大型購物就要行去銅鑼灣時代廣場、希慎廣場一帶。醫療係呢區強項——鄧肇堅醫院僅0.5公里，2公里內有11個醫療點，普通科門診同專科選擇多。最大短板係康樂設施：1.5公里內無政府體育中心，附近亦無大型公園或公共休憩空間，想散步放狗通常要行去跑馬地馬場內圈或搭車去維園。

跑馬地單幢舊樓放盤向來稀少，全幢僅4伙，市場成交疏落，欠缺近期公開呎價參考。以同區跑馬地舊樓計，實用面積795至917呎嘅大單位屬區內罕有供應，業主議價空間有限。71年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢，一般會較大型屋苑保守。此類物業以自住用家主導，放盤量極低。

銅鑼灣站步行約5分鐘，港島綫直達中環金鐘。跑馬地一帶電車同巴士小巴線選擇多，返工通勤算方便。繁忙時間銅鑼灣站人流極高，出入要預留排隊時間。

跑馬地屬中高檔住宅區，超市、便利店、藥房等基本配套齊全，買餸可去黃泥涌街市或銅鑼灣街市。大型購物要去銅鑼灣，日常採購算方便但選擇唔算多。

屬12校網，區內有14間小學，包括多間傳統名校。1.2公里範圍內有76間學校，幼稚園到中學選擇充足，適合有小朋友嘅家庭留意。

鄧肇堅醫院僅0.5公里，2公里內有11個普通科門診點，睇醫生同急症都好方便。係呢個屋苑少數明顯突出嘅生活環節。

1.5公里內無政府體育中心，附近亦無大型公園或公共休憩空間。想跑步、放狗或帶小朋友去遊樂場，通常要行去跑馬地馬場內圈或搭車去維多利亞公園。

1.2公里內無公共休憩空間或開放空間，周邊以馬路同住宅為主，綠化覆蓋有限。跑馬地整體算清靜，但想搵地方散步或親子戶外活動就要行遠啲。