黃泥涌道149號149 Wong Nai Chung Road

銅鑼灣站步行約5分鐘，經堅拿道天橋橫過馬路即達，返中環、金鐘約10-15分鐘車程。黃泥涌道沿線有多條巴士及小巴路線來往港島各區，包括往北角、西環嘅路線。實際生活上，跑馬地一帶的士供應充足，夜歸叫車亦唔難。唯一要留意係跑馬地賽馬日黃泥涌道會封路改道，當日出入要預鬆少少時間。

跑馬地屬傳統住宅小區，黃泥涌道一帶有少量街舖食肆同超市，買基本日用品尚算方便。但大型購物同買餸通常要行去銅鑼灣街市或時代廣場一帶，步行約10-15分鐘。醫療配套係最大亮點——鄧肇堅醫院僅0.5公里，養和醫院亦在短途車程內，2公里內共有11個醫療點。休憩空間方面，屋苑附近冇大型公園或遊樂場，日常散步要去跑馬地馬場內圈（非賽馬日開放）或維多利亞公園。

跑馬地單幢舊樓向來放盤極少，尤其係全幢僅7伙嘅物業，市場流通性低，業主議價空間有限。66年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。同區比較，跑馬地一線舊樓呎價一般較灣仔及銅鑼灣大型屋苑為低，但位置優勢及低密度居住環境有一定溢價。

銅鑼灣站步行約5分鐘，黃泥涌道沿線巴士小巴路線選擇多，返中環金鐘約10-15分鐘車程。賽馬日黃泥涌道會封路改道，當日出入要預鬆時間。

跑馬地屬住宅小區，街舖食肆超市有限，大型購物同買餸要行去銅鑼灣。日常基本生活尚可應付，但選擇唔多。

12小學校網有14間小學，包括多間傳統名校，適合重視校網嘅家庭。1.2公里範圍內有74間學校，選擇充足。

鄧肇堅醫院僅0.5公里，養和醫院亦在短途車程內，2公里範圍共有11個醫療點，日常睇醫生或急症都好方便，係呢個屋苑最突出嘅配套優勢。

1.5公里內未見康樂設施，附近冇大型公園或遊樂場。日常運動散步要去跑馬地馬場內圈（非賽馬日開放）或搭車去維園，對鍾意做運動嘅人嚟講係明顯短板。

1.2公里內未見公共休憩空間或開放空間，周邊以馬路同住宅為主，綠化覆蓋有限。想搵地方坐低抖吓或者放狗，通常要行遠少少。