利群道15-16號15-16 Li Kwan Avenue

最近港鐵天后站步行約17分鐘，日常出入以搭車為主。利群道一帶有小巴線來往銅鑼灣及天后，大坑道亦有巴士路線往返港島各區。600米內有55個公共交通站點，選擇唔算少，但要留意班次密度一般，繁忙時間等車時間可能較長。返中環或金鐘通常要轉車，整體通勤時間比港鐵沿線屋苑長約10至15分鐘。

大坑半山生活配套偏向寧靜，唔似銅鑼灣咁密集。日常買餸可以落大坑街市或銅鑼灣街市，步行約10至15分鐘。食肆方面，大坑一帶有唔少特色小店同茶餐廳，選擇夠用。商場購物就要落銅鑼灣，時代廣場、希慎廣場車程約5分鐘。醫療配套係最大優勢，東華東院步行3分鐘即達，附近亦有普通科診所及私家醫生，睇病覆診好方便。

利群道15-16號欠缺近期成交紀錄，但以大坑半山同類低密度舊樓計，呎價一般較同區大型屋苑有折讓。全幢僅8伙，放盤極少，業主議價空間有限。67年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業以用家主導，租務市場相對淡靜，放租需較長時間。

步行至天后站約17分鐘，日常出入以搭車為主。大坑道有小巴同巴士來往銅鑼灣，600米內有55個站點，但班次密度一般，繁忙時間等車時間較長。

大坑半山生活配套偏靜，買餸要落大坑街市或銅鑼灣街市，步行約10至15分鐘。食肆選擇夠用但唔算多，大型購物要出銅鑼灣。

12校網有14間小學，包括多間傳統名校，適合有小朋友嘅家庭。1.2公里內有65間學校，選擇充足，但競爭亦相對激烈。

東華東院僅距0.3公里，步行3分鐘即達，係呢個屋苑最突出嘅優勢。2公里內有11個醫療點，普通科門診同私家醫生選擇充足，睇病覆診好方便。

屋苑附近步行範圍內未見大型運動中心或公共休憩空間，想跑步、放狗或帶小朋友去公園玩，通常要搭車去維多利亞公園或銅鑼灣海濱。低密度住宅環境雖然寧靜，但戶外活動空間有限。

全幢僅8個單位，鄰里關係簡單，業主之間容易協商大廈事務。但無正式管理處，大廈清潔、維修等公共事務需要業主自行處理。