石水渠街15-17號15-17 Stone Nullah Lane

灣仔站位於港島綫核心，步行約1分鐘直達，返中環約5分鐘、金鐘約8分鐘、銅鑼灣約3分鐘，係港島返工嘅黃金位置。軒尼詩道、莊士敦道沿線有多條巴士及小巴路線來往港九各區，凌晨時段亦有通宵巴士選擇。實際生活上，最大優勢係返工路線直接同班次頻密；代價係灣仔站繁忙時間人流極高，出入月台有時要排隊。

灣仔係傳統舊區，樓下就有街市、茶餐廳、雜貨舖，日常買餸食飯好方便。附近有灣仔街市、太原街市集，選擇多而且價錢合理。醫療方面，律敦治醫院步行約2分鐘就到，急症同普通科門診都好近，係一大優勢。不過康樂配套係明顯短板——1.5公里內無康樂設施，附近亦未見大型公園或公共休憩空間，想跑步、放狗或帶小朋友去公園玩，通常要行去灣仔海濱長廊或搭車去維園。

石水渠街15-17號欠缺近期成交紀錄，但灣仔核心地段單幢舊樓向來有價有市，尤其係呢類極細規模物業，放盤極少，業主議價空間有限。55年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向多間銀行查詢。同區比較，呢類舊樓呎價通常低於大型屋苑如囍匯，但位置更近港鐵站，租金回報一般較高。

灣仔站步行約1分鐘，港島綫直達中環、金鐘、銅鑼灣，軒尼詩道沿線巴士小巴選擇極多，通勤係呢幢樓最大賣點。

灣仔街市、太原街市集、茶餐廳同雜貨舖近在咫尺，日常買餸食飯好就腳。不過屋苑本身無任何設施，生活配套要靠周邊街舖。

律敦治醫院距離僅0.2公里，步行約2分鐘，急症同普通科門診都好近，日常睇醫生非常方便。

1.5公里內無康樂設施，附近亦未見大型公園或公共休憩空間。想跑步、放狗或帶小朋友去玩，通常要行去灣仔海濱長廊或搭車去維多利亞公園。

灣仔舊區街道較窄，車多人多，1.2公里內無公共休憩空間或開放空間。住慣寧靜環境嘅人可能會覺得壓迫，高層單位會相對好啲。