蘭芳道15號15 Lan Fong Road

銅鑼灣站步行約2分鐘直達，係港島綫核心站，返中環約5分鐘、金鐘約8分鐘、太古約10分鐘。軒尼詩道同怡和街一帶有多條巴士及小巴路線來往港九各區，通宵交通選擇亦充足。實際生活上，最大優勢係路線密度極高同轉車彈性大；代價係銅鑼灣站常年人多擠迫，假日同放工時間月台同閘口都非常繁忙。

銅鑼灣係港島最繁華嘅消費區之一，樓下就係利園、時代廣場、希慎廣場，購物食飯選擇極多。買餸方面，鵝頸橋街市步行約5分鐘，濕貨乾貨齊全。醫療配套突出，聖保祿醫院距離僅0.4公里，急症服務約0.8公里，附近亦有唔少私家診所。代價係環境嘈雜、人流極高，樓下食肆同商舖營業至深夜，住慣靜區嘅人未必適應。

銅鑼灣核心地段單幢舊樓放盤極少，全幢僅5伙，成交疏落，市場上難以直接比較。位置優勢無可複製，同區類似樓齡物業呎價向來企穩。71年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，銅鑼灣租務需求強勁，租金回報一般高於大型屋苑。

銅鑼灣站步行約2分鐘，港島綫直達中環金鐘，軒尼詩道沿線巴士小巴路線密集，通宵交通選擇充足，係全港交通最方便嘅地段之一。

聖保祿醫院距離僅0.4公里，急症服務約0.8公里，2公里範圍內有11個醫療點，日常睇醫生或緊急醫療需要都好方便。

12校網有14間小學，1.2公里內有69間學校，選擇豐富，但校網競爭向來激烈，實際派位結果需視乎申請人數。

附近步行範圍內未見大型體育中心或康樂設施，想跑步、游水或做運動通常要搭車出去維園或其他場地，日常運動習慣可能要調整。

銅鑼灣核心地段人流車流極高，附近步行範圍未見大型公園或公共休憩空間，想散步放狗或親子戶外活動，最近要去維多利亞公園（約15分鐘步程）。