白沙道15號15 Pak Sha Road

銅鑼灣站步行約1分鐘直達，係港島綫核心站，往返中環約6分鐘、金鐘約4分鐘、太古約10分鐘。區內巴士網絡極之密集，怡和街、軒尼詩道一線有多條路線來往港九新界，通宵小巴選擇亦多。實際生活上，最大優勢係無論日頭夜晚、平日假日，交通選擇都極多；代價係銅鑼灣站常年人山人海，繁忙時間出入月台要預留排隊時間。

銅鑼灣係港島最核心消費區之一，樓下就係時代廣場、希慎廣場、SOGO，行街食飯睇戲全部步行5分鐘內搞掂。買餸方面，鵝頸橋街市步行約10分鐘，日常食材選擇充足。醫療配套突出，聖保祿醫院僅0.4公里，急症服務約0.8公里，2公里內有11個醫療點。最大短板係戶外空間——步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步放狗要行去維多利亞公園（約1公里）或搭車出去。

銅鑼灣核心地段單幢舊樓放盤極少，全幢僅5伙，成交稀疏，市場參考數據有限。以位置而言，同區住宅平均呎價向來企穩，白沙道一線鄰近時代廣場，地段價值無可複製。71年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，銅鑼灣租務需求長期強勁。

銅鑼灣站步行約1分鐘，600米內有超過110個公共交通站點，無論搭港鐵定巴士小巴，來往港九新界都極之方便。

銅鑼灣核心消費區近在咫尺，行街食飯睇戲選擇極多，但屋苑本身無會所設施，買餸要去鵝頸橋街市或超市，日常購物算方便但非落樓即買到。

12校網有14間小學，1.2公里內有69間學校，校網選擇充足，但競爭向來激烈，實際派位結果需視乎當年申請情況。

聖保祿醫院僅0.4公里，急症服務約0.8公里，2公里內有11個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都算方便。

屋苑附近步行範圍未見大型公園或公共休憩空間，1.5公里內無康樂體育設施，想散步、放狗或做運動通常要行去維多利亞公園（約1公里）或搭車出去。以低密度住宅標準衡量，戶外空間明顯不足。