西灣河街152-154號152-154 Sai Wan Ho Street

西灣河站位於港島綫，步行約3分鐘直達，返中環約12分鐘、金鐘約15分鐘，通勤時間穩定。區內亦有巴士路線經東區走廊來往九龍東及新界，包括過海隧巴線。交通上最大優勢係鐵路站近，但缺點係西灣河街一帶路窄車多，繁忙時間路面交通較擠塞。整體而言，對依賴港鐵嘅用家嚟講，呢個位置相當方便。

西灣河街152-154號附近嘅生活配套相對有限。步行範圍內有少量小食店同茶餐廳，但大型超市同街市需要行到西灣河市政大廈或太安樓一帶，約10分鐘步程。醫療方面，最近嘅普通科診所約0.4公里，但急症服務要到東區醫院（約2.2公里），日常睇醫生唔算太就腳。屋苑本身無任何設施，休憩空間要靠附近嘅愛秩序灣公園或海濱長廊，步行約10-15分鐘。

由於欠缺近期成交紀錄，未能直接比較呎價。不過以同區單幢舊樓而言，西灣河街152-154號提供745至823呎嘅中型單位，喺區內舊樓市場中算係較大間隔，供應相對稀缺。66年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，租金水平可參考同區相近樓齡嘅單幢樓。

港鐵西灣河站步行約3分鐘，港島綫直達中環金鐘，600米範圍內有89個公共交通站點，巴士小巴選擇多，返工通勤相當方便。

屋苑本身無設施，附近街市超市選擇有限，日常買餸要行到西灣河市政大廈或太安樓一帶，約10分鐘步程，生活上唔算話落樓就搞掂。

最近普通科診所約0.4公里，但急症服務要去東區醫院（約2.2公里），2公里內僅3個醫療點，日常睇醫生或需要緊急服務時唔算方便。

1.5公里內無康樂體育中心，1.2公里內亦無公共休憩空間記錄。想跑步做運動或散步，通常要行到愛秩序灣公園或西灣河海濱長廊，約10-15分鐘步程。

16校網有13間小學，數量唔算少，但校網競爭向來激烈。1.2公里範圍內有75間學校，選擇其實充足，只係要留意派位結果。