黃泥涌道155號155 Wong Nai Chung Road

銅鑼灣站步行約4分鐘，經時代廣場出口直達，屬港島綫核心站，返中環約8分鐘、金鐘約5分鐘。跑馬地一帶另有電車總站及多條巴士小巴路線（包括1號、5B、10號等），來往灣仔、北角以至西環。實際生活上，返工通勤選擇多，但跑馬地本身唔近港鐵站，行去銅鑼灣站要經過人多擠迫嘅街道，繁忙時間唔算好輕鬆。

跑馬地一帶生活配套成熟，黃泥涌道沿線有街市、超市、藥房同多間茶餐廳，日常買餸食飯好方便。銅鑼灣大型商場（時代廣場、希慎廣場）步行可達，購物選擇豐富。醫療係最大優勢——鄧肇堅醫院約500米，2公里內有11個診所及醫院點，普通科同專科就診都方便。最大短板係康樂設施：1.5公里內無康樂體育中心，公共休憩空間亦少，想跑步做運動通常要出維園或跑馬地馬場晨運徑。

跑馬地屬港島傳統住宅區，地段價值穩定。黃泥涌道155號全幢僅5伙，實用面積1,140呎屬大單位類別，同區類似舊樓呎價一般較大型屋苑有折讓，但供應稀缺，業主議價空間有限。67年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以用家自住或長線收租為主，租務需求穩定。

銅鑼灣站步行約4分鐘，港島綫返中環金鐘好快。不過跑馬地路段人多車多，繁忙時間行去地鐵站唔算好舒服。區內巴士小巴選擇多，整體交通屬合理水平。

鄧肇堅醫院僅約500米，2公里內有11個醫療點，包括普通科門診同專科服務。日常睇醫生好方便，係呢個屋苑最突出嘅生活優勢。

1.5公里內無康樂體育中心，公共休憩空間亦少。想跑步、做運動通常要去維多利亞公園或跑馬地馬場晨運徑，步行約需10-15分鐘，日常運動唔算方便。

黃泥涌道車流較多，1.2公里內公共休憩空間為零，綠化覆蓋有限。住慣靜區或鍾意大自然嘅人，可能會覺得呢度比較侷促。

12校網有14間小學，包括多間傳統名校，但競爭向來激烈。1.2公里內有69間學校，選擇多，但實際派位結果需視乎申請人數。