勿地臣街16號16 Matheson Street

銅鑼灣站步行約1分鐘直達，係港島綫核心車站，返中環約5分鐘、金鐘約8分鐘、太古約10分鐘。區內亦有多條巴士及小巴路線途經軒尼詩道同怡和街，來往港九新界選擇極多。深夜時段亦有通宵小巴及巴士服務，夜歸完全唔使擔心。實際生活上，最大優勢係交通網絡密度極高，幾乎任何時間都有車返屋企；代價係銅鑼灣站常年繁忙，出入閘人流較多，繁忙時間要預留排隊時間。

銅鑼灣係港島最成熟嘅購物消費區之一，樓下就係時代廣場、希慎廣場、SOGO，超市、百貨、食肆、戲院全部步行5分鐘內。買餸可以行去鵝頸橋街市或惠康、百佳，選擇豐富。醫療方面，鄧肇堅醫院約0.6公里，聖保祿醫院亦在附近，普通科診所選擇多。最大短板係戶外空間——附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步放狗通常要行去維多利亞公園（約10分鐘步程），或者搭車去跑馬地。

銅鑼灣核心地段單幢舊樓呎價向來有支持，即使欠缺最新成交紀錄，位置優勢難以複製。全幢僅5伙，放盤極罕有，業主議價空間有限。62年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。同區類似舊樓租金回報普遍高於大型屋苑，銅鑼灣租務需求強勁，空置率低，對收租投資者有一定吸引力。

銅鑼灣站步行僅1分鐘，港島綫直達中環金鐘，軒尼詩道沿線巴士小巴路線極多，深夜亦有通宵選擇。600米內有超過100個公共交通站點，係全港交通網絡最密集嘅地段之一。

鄧肇堅醫院距離約0.6公里，步行約8分鐘可達，提供急症服務。2公里內有11個普通科門診，聖保祿醫院、養和醫院均在短途車程內，日常睇醫生選擇充足。

屋苑附近步行範圍內未見政府康樂體育中心，1.5公里內無康文署體育館。想跑步做運動通常要行約10分鐘去維多利亞公園，或者搭車去跑馬地運動場，日常運動需要多行幾步。

1.2公里內未見政府記錄嘅公共休憩空間或開放空間。銅鑼灣核心地段以商業為主，街道人流密集，車流量高，居住環境較嘈雜。想搵寧靜空間散步放狗，最近要去維多利亞公園或跑馬地。

12校網有14間小學，包括多間傳統名校，但競爭向來激烈。1.2公里內有64間學校，涵蓋幼稚園至中學，選擇豐富。不過以5伙單位規模，住客有小朋友嘅比例低，實際校網需求視乎買家背景。