適安街16號16 Sik On Street

灣仔站步行約5分鐘，屬港島綫核心站，返中環約5分鐘、金鐘約8分鐘、銅鑼灣約3分鐘。軒尼詩道及莊士敦道沿線有多條巴士及小巴路線，來往港九各區選擇多。實際生活上，灣仔區交通選擇密度高，日間同深夜都有車搭；唯一係繁忙時間灣仔站人流極高，出入站需排隊，但整體通勤效率仍屬高水平。

灣仔係港島生活配套最成熟嘅社區之一。步行5分鐘內有街市（灣仔街市）、惠康、百佳，買餸非常方便。食肆選擇極多，由地道茶餐廳到高級餐廳都有。皇室堡、利東街等購物點近在咫尺。醫療方面，律敦治醫院僅約0.5公里，急症同普通科門診都好近。屋苑自設平台花園、健身室、宴會廳，以單幢樓嚟講配套算豐富。代價係環境較嘈雜，附近車流人流密集，想搵寧靜空間就要行遠少少去香港公園。

灣仔區單幢舊樓放盤向來稀缺，全幢僅3伙，業主議價空間有限。70年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。以同區舊樓市場觀察，灣仔核心地段租金回報一般高於大型屋苑，租務需求穩定。662呎實用面積喺灣仔區屬中大型單位，市場上同類放盤唔多。

灣仔街市、超市、食肆、商場全部步行5分鐘內搞掂，日常生活所需幾乎落樓就有。律敦治醫院亦只係約5分鐘步程，醫療配套非常就腳。

灣仔站步行約5分鐘，港島綫來往中環、銅鑼灣好快。軒尼詩道沿線巴士小巴路線密集，日間深夜都有車搭。代價係繁忙時間灣仔站人流極高，出入站要排隊。

適安街一帶車流人流密集，附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間。想散步、放狗或帶小朋友去戶外活動，通常要行去香港公園或維多利亞公園，大約需時10-15分鐘。

12校網涵蓋14間小學，包括多間傳統名校如瑪利曼小學、聖若瑟小學等，派位競爭向來激烈。1.2公里範圍內有36間學校，選擇多但學位需求同樣大。

律敦治醫院距離約0.5公里，步行約5-7分鐘，急症同普通科門診都好近。2公里範圍內有9個醫療點，涵蓋公立診所及私家醫生，日常睇醫生好方便。

全幢只有3個單位，鄰里關係簡單，但無正式管理處，大廈清潔、維修等公共事務需業主自行協商處理。70年樓齡，大廈狀況參差，準買家需預留裝修及維修儲備。