太原街16號16 Tai Yuen Street

灣仔站位於港島綫核心，步行約1分鐘直達，返中環約5分鐘、金鐘約3分鐘、銅鑼灣約4分鐘，返工返學極之方便。600米內有多達111個公共交通站點，巴士、小巴、電車路線網絡密集，覆蓋港九新界。通宵交通選擇亦充足，軒尼詩道同莊士敦道沿線有多條通宵巴士線。實際代價係灣仔站繁忙時間人流極高，月台同閘口經常排長龍。

太原街本身係灣仔著名嘅玩具街，樓下就係小店同街坊食肆，行幾步到灣仔街市買餸好方便。附近皇后大道東、莊士敦道一帶有茶餐廳、燒味舖、咖啡店，選擇多元化。大型商場方面，利東街（囍帖街）同合和中心步行約5-10分鐘。醫療配套係亮點，律敦治醫院僅0.2公里，急症同普通科門診非常就腳。最大弱點係康樂設施——1.5公里內無康樂體育中心，附近亦無大型公園，想跑步、放狗或帶小朋友去遊樂場，通常要搭車去維多利亞公園或香港公園。

灣仔區單幢舊樓放盤向來稀缺，太原街16號全幢僅5伙，成交極少，市場參考數據有限。以同區同類舊樓觀察，灣仔核心地段位置無可複製，業主議價空間通常有限。68年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業一般以收租回報為主導，租務需求穩定，尤其吸引喺金鐘、中環返工嘅專業人士。

灣仔站步行約1分鐘，港島綫核心站，返中環金鐘銅鑼灣都係幾分鐘車程。600米內有超過100個巴士小巴站，交通網絡極之密集，係呢個屋苑最大嘅生活優勢。

律敦治醫院僅0.2公里，步行3分鐘就到，急症室同普通科門診都好就腳。2公里內有11個醫療點，日常睇醫生唔使擔心。

1.5公里內無康樂體育中心，附近亦無大型公園或公共休憩空間。想跑步、游水或帶小朋友去遊樂場，通常要搭車去維多利亞公園或香港公園，係呢度生活明顯嘅短板。

1.2公里內無公共開放空間，太原街一帶係密集市區，樓下車多人多，空氣同噪音水平同住宅區有明顯分別。住慣靜區嘅人需要時間適應。

12校網有14間小學，包括多間傳統名校，適合有小朋友嘅家庭。1.2公里內有41間學校，選擇豐富，但校網競爭向來激烈。

灣仔街市、太原街小店同食肆選擇多，日常買餸食飯方便。但屋苑本身無任何設施，得5伙亦無管理處，大廈事務要靠業主自行協商。