翠鳳街16號16 Tsui Fung Street

黃大仙站步行約8分鐘，以港鐵站距離嚟講算中等，唔係話好近但行得到。黃大仙站係觀塘綫，去九龍灣、觀塘或旺角都直接，返中環就要喺九龍塘轉東鐵綫。區內有小巴途經翠鳳街一帶，但巴士站要行出龍翔道先多選擇。整體嚟講，日常通勤主要靠步行去地鐵站，繁忙時間出入嘅彈性一般，夜歸搭的士就相對方便。

日常生活買餸主要靠黃大仙中心街市或者慈雲山街市，翠鳳街本身以車房、小型食肆同舊式雜貨店為主，唔係話好方便但基本需要滿足到。大型超市要去黃大仙中心嘅百佳或佳寶。食肆選擇有限，以街坊小廚同茶餐廳為主，想多啲選擇就要行去黃大仙或新蒲崗。聖母醫院喺隔籬，醫療配套係明顯優勢。屋苑本身無會所，康樂要靠附近嘅獅子山郊野公園或者摩士公園。

翠鳳街16號欠缺近期成交及呎價紀錄，屬於市場流通量極低嘅物業。以同區單幢舊樓參考，黃大仙一帶類似樓齡物業呎價約在$8,000-$10,000水平。全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。62年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需要向多間銀行查詢。租金回報一般視乎單位狀況而定。

黃大仙站步行約8分鐘，路程唔算長但唔係落樓就到的距離。龍翔道巴士選擇多但要行一段路。日常用開車或搭開小巴嘅人會覺得交通配套一般。

45校網內小學有12間，但黃大仙區內中學選擇好有限，BAND 1中學只有1間。如果係有小朋友嘅家庭，揀學校嘅選擇會比其他校網少好多。

聖母醫院距離僅0.1公里，步行1分鐘就到，急症同門診都好方便。2公里內有14個醫療點，日常睇醫生唔使擔心。

附近步行範圍內無大型體育館或公共休憩空間，但獅子山郊野公園及其他戶外資源唔遠，鍾意行山郊遊嘅人反而覺得方便，日常散步就要行多少少先有合適地方。

翠鳳街一線以車房、小型食肆及舊式雜貨為主，大型超市同商場要去黃大仙中心。日常買餸、購物唔係冇選擇，但就冇大型屋苑果種落樓就搞掂嘅方便。