元州街16號16 Un Chau Street

深水埗站步行約3分鐘，荃灣綫直達旺角（5分鐘）、太子（3分鐘）、尖沙咀（10分鐘）同中環（15分鐘），返工通勤好直接。長沙灣道同元州街沿線有多條巴士小巴路線來往新界西同九龍東，夜晚亦有通宵小巴。實際生活上，交通係呢幢樓最大優勢，無論日頭定深夜出入都方便；代價係深水埗站繁忙時間人流極多，月台同車廂都比較擠迫。

深水埗係九龍傳統舊區，生活配套以街舖同街市為主。北河街街市同南昌街一帶買餸平靚正，黃金電腦商場同高登電腦中心就近在咫尺。食肆選擇多，由地道茶記到小菜館都有，價錢親民。不過醫療配套要留意——最近嘅普通科診所約步行10分鐘，急症室要去明愛醫院約1.6公里，對有長期病患或長者嚟講唔算就腳。附近未見大型康樂設施或公園，想散步運動通常要行遠少少去荔枝角公園或深水埗公園。

元州街16號欠缺近期成交紀錄，但參考深水埗區同類單幢舊樓，實用呎價一般約HK$8,000至HK$11,000水平，視乎樓層同內櫳狀況。全幢僅8伙，放盤極少，業主議價空間有限。62年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向多間銀行查詢。以收租角度計，深水埗租務需求穩定，租金回報通常高於大型屋苑。

深水埗站步行約3分鐘，荃灣綫直達旺角、太子、尖沙咀同中環，長沙灣道沿線仲有多條巴士小巴線，日頭夜晚出入都好方便。

40校網有22間小學，1.2公里範圍內有超過170間學校，由幼稚園到中學選擇都多，對有小朋友嘅家庭係一個實在嘅優勢。

最近嘅普通科診所約步行10分鐘，急症室要去明愛醫院約1.6公里，日常睇醫生或夜間急需醫療服務唔算太就腳，有長期病患要特別留意。

深水埗街市同食肆選擇多，買餸食飯平靚正，但附近未見大型康樂場地或公園，想跑步做運動通常要行遠啲去荔枝角公園。

深水埗係傳統舊區，日間街頭人流車流較多，環境比較嘈雜。附近步行範圍內未見大型公共休憩空間，想搵個靜位坐下要行遠少少。