莊士敦道160-162號160-162 Johnston Road

灣仔站位於港島綫核心段，步行約2分鐘直達，返中環約5分鐘、金鐘約3分鐘、銅鑼灣約4分鐘，通勤時間極短。軒尼詩道同莊士敦道沿線有多條巴士及小巴路線來往港九新界，包括過海路線，選擇豐富。實際生活上，最大優勢係港島綫班次頻密，繁忙時間等車時間短；代價係灣仔站月台同出口常年人多，但相比金鐘站已算可接受。

灣仔區生活配套成熟，附近街市（灣仔街市）、超市、食肆選擇多，日常買餸食飯好方便。醫療方面係一大亮點，律敦治醫院距離僅約0.1公里，步行1分鐘即達，急症服務同普通科門診都好近。不過，屋苑本身冇任何設施，附近步行範圍內亦未見大型康樂場地或公園，想跑步、放狗或帶小朋友去遊樂場，通常要行約15分鐘去維多利亞公園或搭車去金鐘添馬公園。

莊士敦道160-162號位處灣仔核心地段，同區單幢舊樓呎價向來企穩，位置優勢難以複製。全幢僅10伙，放盤極少，業主議價空間有限。67年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，灣仔租務需求穩定，租金回報一般高於大型屋苑。

灣仔站步行約2分鐘，港島綫直達中環金鐘，軒尼詩道沿線巴士小巴選擇極多，通勤彈性高。係呢幢樓最突出嘅生活優勢。

灣仔街市、超市同食肆選擇充足，日常買餸食飯唔成問題。但屋苑本身冇任何設施，附近步行範圍內康樂場地同公園唔多，想休閒運動要行遠啲。

12校網涵蓋14間小學，灣仔區傳統名校集中，學額競爭向來激烈。1.2公里內有約45間學校，選擇多但實際入學需視乎派位結果。

律敦治醫院距離僅約0.1公里，步行1分鐘即達，急症同普通科門診都好近。2公里內有11個醫療點，日常睇醫生非常方便。

附近步行範圍內未見大型康樂場地或公共休憩空間，想散步、放狗或做運動，通常要行約15分鐘去維多利亞公園，或者搭車去金鐘添馬公園。

灣仔係成熟舊區，社區設施如郵局、圖書館、街市等基本齊全，但大廈本身無管理處，鄰里關係同大廈事務需由10伙業主自行協商處理。