西灣河街164-166號164-166 Sai Wan Ho Street

西灣河站步行約4分鐘，搭港島綫往中環約10分鐘、金鐘約12分鐘，返工通勤時間穩定。附近太安街、筲箕灣道有多條巴士線來往九龍東及新界，包括過海隧巴。西灣河碼頭提供往觀塘嘅渡輪服務，係另一個通勤選擇。整體交通唔算頂級方便，但以單幢舊樓嚟講，港鐵站距離合理，日常出入夠用。

屋苑附近步行範圍內生活配套較弱，買餸最近要去太安樓街市或西灣河街市，步行約5-8分鐘。食肆選擇集中喺太安樓一帶，以街坊小食店為主。大型購物需要搭車去太古城中心或康怡廣場。醫療方面，最近普通科診所約0.4公里，但最近急症室喺東區醫院（約2.3公里），遇上緊急情況車程約10分鐘。1.2公里內未見大型公園或公共休憩空間，想散步放鬆通常要行去西灣河海濱長廊或愛秩序灣公園。

西灣河街164-166號欠缺近期成交紀錄，但以同區單幢舊樓參考，實用呎價一般較大型屋苑低一截。65年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向個別銀行查詢。全幢僅10伙，放盤極少，業主議價空間有限。此類物業通常以自住或長線收租為主，租金回報一般高於區內大型屋苑。

港鐵西灣河站步行約4分鐘，港島綫直達中環金鐘，太安街一帶有多條巴士線，整體通勤算方便，係呢幢樓最突出嘅優勢。

附近買餸食飯選擇有限，太安樓街市同食肆係最近嘅生活據點，大型購物要搭車去太古城中心。日常起居可以應付，但唔算方便。

最近普通科診所約0.4公里，但最近急症室喺東區醫院（約2.3公里），2公里內只有3個醫療點。日常睇醫生要搭車，緊急情況車程約10分鐘，係明顯嘅生活短板。

1.2公里內未見大型公共休憩空間或康樂設施，想散步做運動通常要行去西灣河海濱長廊或愛秩序灣公園，大約10-15分鐘步程。

16校網有13間小學，區內學校選擇足夠，但1.2公里範圍內有多達73間學校，實際競爭情況需視乎具體派位結果。