西灣河街167-173號167-173 Sai Wan Ho Street

西灣河站位於港島綫，步行約3分鐘直達，往中環約15分鐘、金鐘約12分鐘，返工通勤時間穩定。區內同時有多條巴士及小巴路線經東區走廊來往九龍東同新界，深夜亦有通宵巴士選擇。600米範圍內有約90個公共交通站點，密度極高，實際生活上無論日頭定夜晚出入都唔使擔心。唯一要留意係港島綫繁忙時間西行較擠迫，但整體通勤體驗屬中上水平。

西灣河街一帶生活配套基本齊全，附近有街市、超市同小型食肆，日常買餸食飯步行可達。太安樓一帶有大量平民食肆同小商舖，選擇多元化。大型購物就要行去太古城中心或康怡廣場，約10-15分鐘步程。醫療配套係明顯弱項——最近普通科診所約0.4公里，但最近急症室喺東區醫院，距離約2.2公里，有緊急醫療需要時要預留交通時間。屋苑附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步通常要行去西灣河海濱長廊或愛秩序灣公園。

西灣河區內唐樓放盤向來有限，尤其係呢類只有20伙嘅單幢樓，成交稀疏，市場價格透明度較低。以位置同交通條件計，此類物業呎價通常低於區內大型屋苑（如鯉景灣、嘉亨灣），但實用面積較大，單位總價未必低。64年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。租務市場方面，西灣河交通方便，租務需求穩定。

港鐵西灣河站步行約3分鐘，港島綫直達中環金鐘。600米內有約90個公共交通站點，巴士小巴選擇極多，深夜亦有通宵路線，整體出入非常方便。

最近普通科診所約0.4公里，但最近急症室喺東區尤德夫人那打素醫院，距離約2.2公里。2公里內只有3個醫療點，有緊急需要時要預留交通時間，日常睇醫生唔算方便。

所屬16小學校網只有13間小學，選擇相對有限。1.2公里範圍內有75間學校，但整體校網競爭力一般，家長需要仔細了解各校質素。

屋苑附近步行範圍內未見大型公共休憩空間或開放空間，想散步或做運動通常要行去西灣河海濱長廊或愛秩序灣公園，大約10-15分鐘步程。

1.5公里內未有政府康樂設施（如體育館、游泳池），日常做運動或想用室內運動設施，通常要搭車去太古城或筲箕灣。