告士打道169-170號169-170 Gloucester Road

會展站步行約5分鐘，東鐵綫過海直達金鐘（約3分鐘）及紅磡，往返港島北同九龍新界都好直接。銅鑼灣站亦在步行範圍內，港島綫往來中環、北角同樣方便。告士打道一線有多條巴士及小巴路線，包括來往南區、東區及九龍嘅路線，通勤選擇多元。繁忙時間告士打道交通擠塞較常見，搭鐵路會比搭車更穩陣。

灣仔區生活配套極之成熟，街市（灣仔街市）、超市（惠康、百佳）、食肆（從茶餐廳到高級餐廳）全部步行5至10分鐘內。皇室堡、時代廣場等大型商場亦在附近，購物選擇豐富。醫療方面，鄧肇堅醫院僅約0.5公里，急症服務及普通科門診均在短途範圍內。最大短板係康樂設施——步行範圍內未見大型運動中心或公園，想跑步、放狗或親子戶外活動，通常要行遠少少去維多利亞公園或金鐘添馬公園。

告士打道169-170號位處灣仔核心地段，同區單幢舊樓呎價向來企穩，位置優勢難以複製。全幢僅20伙，放盤量極少，業主議價空間有限。58年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，灣仔區租務需求穩定，租金回報一般高於大型屋苑。

灣仔區食肆、超市、街市、商場一應俱全，日常買餸食飯行街全部步行可達，生活便利度極高。鄧肇堅醫院約0.5公里，醫療配套亦相當充足。

會展站步行約5分鐘，東鐵綫過海直達金鐘及紅磡；銅鑼灣站亦在附近。告士打道有多條巴士小巴路線，整體通勤選擇豐富，但繁忙時間路面交通較擠塞。

步行範圍內未見大型運動中心或公共休憩空間，想跑步、放狗或帶小朋友出去玩，通常要行去維多利亞公園或金鐘添馬公園，大約需時10-15分鐘。

12校網涵蓋14間小學，區內學校選擇不少，但競爭一向激烈。附近1.2公里範圍內有53間學校，涵蓋中小學及幼稚園，教育資源算充足。

告士打道屬於繁忙主幹道，日間車流噪音明顯。附近公共休憩空間及綠化覆蓋較少，想搵個靜少少嘅地方散步或放鬆，需要行遠少少去海傍或公園。

全幢僅20伙，鄰里關係簡單，但亦意味無正式管理處，大廈維修、清潔等公共事務需由業主自行協商處理，管理費開支相對靈活但需業主主動跟進。