卑利街17號17 Peel Street

上環站步行約6分鐘，屬港島綫核心路段，返中環約5分鐘、金鐘約8分鐘。600米內有124個公共交通站點，巴士小巴選擇極多，尤其德輔道中、皇后大道中一線有大量路線來往港九新界。實際生活上，卑利街位處半山斜路，落山搭車快，但返屋企要行斜路，體力需求比平路屋苑高。凌晨交通選擇較少，主要靠的士或通宵小巴。

中環核心區生活配套成熟，超市、便利店、食肆、銀行全部步行可達。買餸可以去上環街市或中環嘉咸街街市，約5-10分鐘步程。醫療方面，最近診所僅0.1公里，最近急症醫院約0.7公里，日常睇醫生好方便。休憩方面，雖然1.2公里內未見大型公共休憩空間，但半山一帶多綠化步道及歷史建築，適合散步。唯一留意係卑利街一帶食肆以中高檔為主，平價選擇相對少。

平均呎價約HK$8,130，以中環核心區住宅嚟講屬偏低水平，主要反映樓齡高（63年）及單位數目極少（4伙）。近期價格趨勢上升85.7%，但僅1宗成交，參考價值有限。同區較新樓如聚賢居、尚賢居呎價動輒兩萬以上，卑利街17號入場門檻明顯較低。由於放盤極少，業主議價空間有限，實際成交價需向地產代理查詢。

上環站步行約6分鐘，港島綫返中環金鐘好快。但卑利街位處半山斜路，返屋企要行上斜，體力需求比平路屋苑高，尤其拎住重物時會覺得唔太就手。

身處中環半山，周邊綠化及戶外資源豐富，比起樓下就係大街嘅市區舊樓明顯靜局開揚。附近有多條樹木步道同歷史建築群，適合鍾意散步嘅人。

最近診所僅0.1公里，最近急症醫院約0.7公里，日常睇醫生或緊急情況都好方便，係中環核心區生活配套嘅一大優勢。

11校網有16間小學，中西區中學有13間，其中9間係Band 1，校網實力強勁。不過單位僅4伙，家庭客要考慮空間是否足夠。

中環核心區超市、便利店、食肆、銀行一應俱全，買餸可去上環街市或嘉咸街街市。代價係區內食肆以中高檔為主，平價選擇相對少。

全幢僅4伙，鄰里關係簡單，但無管理處、無會所，大廈維修同清潔由業主協商處理。管理費極低，但需要業主之間有良好溝通。